法务科普丨正确了解破产重整,助力早日交付归家

《中华人民共和国企业破产法》是为规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护债权人和债务人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，制定的法律。

买房就怕遇到项目烂尾，很多购房者一听到项目即将破产重整就觉得归家无望了。

其实破产重整是对债权人较为有利的选择，重整后的项目有了新的资本流入支持，项目可以更快更好的复工交付。

今天带大家了解一下项目破产后的重整流程，助力更多购房者早日归家。

*网络意境图*

企业破产

首先，破产是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。

狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整与和解制度。

邯郸市金梧桐房地产开发有限公司因经营不善申请破产重整，为保障购房者利益，法院批准了金梧桐房地产申请的《重整计划》，便于政府有关部门牵头引入有资质、有实力、有口碑的投资方。

资方入驻

邯郸市金梧桐房地产开发有限公司进入破产重整程序后，引进拥有雄厚资金实力的中国东方资产管理股份有限公司与国润际华发展有限公司，共同为项目全面复工提供有力保障，助力项目早日竣工交付。

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其中国润际华发展有限公司成立于2017年5月，注册资本人民币5亿元，隶属国机集团旗下的中国机床总公司。

该公司以守正、重铸、共赢的价值观，最受信赖的特殊资产管理服务机构为愿景，履行国企担当，更好更优的服务社会。服务永不止步，初心不改，用心兑现业主对家的美好期盼，为城市赋能，为邯郸美好生活开启更多的可能。

同时中国东方资产管理股份有限公司是由财政部、全国社保基金理事会共同发起设立的中央金融企业。自成立以来，中国东方始终以“保全国有资产、化解金融风险、促进国企改革”为使命，将依法合规经营作为生命线，累计管理处置各类不良资产近两万亿元，为国家金融系统的稳定做出了积极贡献。

破产重整

开发商负债后向法院申请破产，申请通过后进入破产重组流程。

这一步在楼盘重整中尤为关键，要进行之前施工进度以及项目原有规划的一些交接，更重要的是帮助投资方了解项目现有的债权人诉求，以便实现全面复工早日交付，让更多的购房者尽快归家。

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复工复建

有了资金，沉寂多年的楼盘即刻开始忙碌起来，原材料陆续进场，大型机械正在紧张施工，工人们纷纷忙着手中的活计，项目上一派繁荣的景象，让“烂尾楼”重获新生，让无数业主的归家梦越来越近！

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东方·御经历诸多坎坷，在无数的购房者日日夜夜的期盼中顺利复工了！现在项目所有建筑主体已动工，A座地下部分浇筑中，B座C座地上建筑主体已修建到10层。

有了强有力的资本支持，让项目建筑如同雨后春笋般快速生长，归家的日期肉眼可见！

*项目施工进度图*

债权确认

项目复工后将进行债权确认，因为东方·御项目遗留问题年限较久、涉及债权人人数较多、债权金额较大，所以债权确认需要较为长久的时间。

在确认完所有债权以后，根据重整计划确定的清偿顺序及清偿方式，将优先通知债权人进行集中选房。

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破产重整后的东方·御项目由更有实力、更专业的投资方——中国东方资产管理股份有限公司与国润际华发展有限公司介入，为项目带来了雄厚的资金支撑，助力项目顺利建设。

投资方有着多年的债权处理经验，更容易理解债权人的诉求，解决债权人提出的疑问，这种专业的服务态度让债权人感到安心与放心。

让更专业、更有实力、更有经验的投资方来解决处理不良资产问题，促成各方主体利益共赢，真正解决破产困境问题，实现项目涅槃重生！

*项目现场图*

选房交付

我们深知还有更多朋友期待着东方·御的顺利交付，项目全体员工兢兢业业不分昼夜加班工作，只为让项目早日完工，让所有债权人早日归家，让东方·御焕发新生！

*项目效果图*

了解破产项目重整流程

助力更多购房者早日入住新家

实现更多项目顺利竣工交付

在邯郸

东方·御

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引领多元生活新潮流

较高约3.5米层高，提升空间立体感

建面约30-150㎡多维度户型任意组合

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打造邯郸多元化生活场景