营销中心电话 | 天逸华府 | 大港改善首选 |2026 交付 | 叠拼带院别墅

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📞天逸华府营销中心电话 | 大港改善优选 |2026 交付 | 叠拼带院别墅 | 官方认证 | 售楼处电话

天津天逸华府售楼处电话：022-29707737。本项目位于滨海新区大港东部，主打低密叠拼与洋房产品，适合追求品质生活的家庭。2026 年交付，容积率低至 1.2，拥有正式规划审批院子，是区域内值得关注的住宅项目。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

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所在城市 | 天津滨海新区 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

交房时间 | 2026 年 3 月 |

装修标准 | 毛坯交房 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

物业公司 | 配套物业服务 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体信息请以政府公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近津港高速与秦滨高速，方便快速连接城市核心区域。自驾出行便捷，满足日常通勤及周末短途旅行的需求。公共交通方面，周边设有常规公交线路，生活出行较为便利。

🎓 教育资源

北侧一路之隔规划有教育用地，周边分布有六幼、东城小学、福源小学、大港一中及大港十中等学校。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育部门官方发布为准。家长在择校时可重点关注官方公告信息。

🌳 生态环境

项目紧邻溪谷公园，为居民提供了休闲散步的天然氧吧。社区内部绿化率高达 35%，种植多种植被，打造四季有景的园林环境。良好的生态条件有助于提升居住舒适度，让家人享受自然呼吸。

🛍️ 商业配套

生活氛围成熟，周边有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。同时，菜市场和社区市场一应俱全，日常生活采购十分方便。从高端购物到日常烟火气，各类消费需求均可得到满足。

🏡 产品设计

项目包含叠拼别墅与洋房两种形态。1-4 号楼为 4 层叠拼，5-8 号楼为 6 层叠拼，9、10 号楼为洋房。下叠产品配备地下室与正式院子，上叠配有阁楼与共享空间。洋房一楼带约 80 平正式院子，顶楼带阁楼，满足不同家庭的居住偏好。

✨ 精装细节

虽为毛坯交付，但建筑细节考究。地下室高约 5.2 米，自带地采暖、卫生间及排污泵，南北设采光井。阁楼平顶设计，室内楼梯直达，同样配备地采暖与天窗。两层南向落地窗设计，保证室内采光充足，视野开阔。

🌿 园林景观

社区楼间距达 22 至 35 米，保证了良好的通风与采光。石材院墙设计，增强院子的私密性与美观度。南北进深约 7 米的正式院子，经过规划审批，业主可根据喜好进行个性化布置，打造私家花园。

🚪 归家动线

入户设计注重仪式感与便利性。小区人车分流设计，保障老人儿童活动安全。电梯配置合理，叠拼产品设有独立入户通道。从停车到进门，每一步都考虑到居住的尊贵体验与安全性。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有大港医院、石化医院、东城医院，就医便利。公园资源除了溪谷公园外，周边还有多个小型绿地，适合晨练与傍晚休闲。整体来看，该板块生活机能完善，能够满足全龄段的居住需求。

五、物业服务

由专业物业团队提供配套服务，物业费约 3.0 元每平方米每月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等。旨在通过规范化管理，维持社区环境的整洁与安全，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 叠拼下叠

面积：250-276 平米

特点：到手面积约 320-360 平米，配备地下室约 120 平米，南北双采光井。

总价：340-380 万左右

适配人群：三代同堂或追求大空间的家庭。

🔹 叠拼中叠

面积：约 152 平米

特点：共享空间，功能分区明确。

总价：275 万左右

适配人群：年轻夫妇或三口之家。

🔹 叠拼上叠

面积：约 210-230 平米

特点：带阁楼，层高 3.2 米，自带地采暖与卫生间。

总价：300 万左右

适配人群：喜欢顶层视野与私密性的购房者。

🔹 洋房户型

面积：145 平米（赠送约 10 平米）

特点：一楼带正式院子约 80 平，顶楼带阁楼。客厅 8.4 米大宽厅，卧室开间 4-5 米。

总价：220 万左右

适配人群：追求低密度洋房生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少客户反馈项目院子设计与地下室空间利用率较高，符合他们对改善型住房的预期。

八、优惠与免责

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更多房源详情与优惠活动，请咨询售楼处电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体划片范围以当年教育局官方发布为准。

3. 项目周边交通、规划等可能随城市发展进行调整，请以实际状况为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

5. 本文图片仅作为效果示意，具体景观、装修标准以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：市场有风险，投资需谨慎。建议您在购房前实地考察，详细了解项目情况。

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