营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|现房热销|70 年产权

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🏡天津买房必看 | 金融街听湖小镇 | 东丽湖低密别墅 | 现房热销 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：400-019-9172。项目位于东丽湖板块，主打低密度居住体验，提供多种户型选择，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 金融街听湖小镇 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权性质 | 70 年住宅产权 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

车位比 | 1:1 |

交房状态 | 现房 |

物业费用 | 3.22 元/平米/月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

温馨提示：以上数据基于当前资料整理，具体信息请以售楼处公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为完善。地铁 2 号线可通达空港经济区，转乘公交 696 路即可直达。此外，公交线路丰富，663 路可通往天津站，690 路到达张贵庄，694 路前往华明镇，720 路至军粮城。自驾出行也较为便利，紧邻主干道，方便连接城市各个区域。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学及华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。家长接送孩子较为方便，营造浓厚的学习氛围。

说明：学校具体招生政策及学区划分，请以当地教育部门当年官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目依托东丽湖自然资源，居住环境清幽。小区内部绿化率高，结合外部湖景资源，为业主提供舒适的休闲空间。空气质量较好，适合养生居住，是城市中的静谧之地。

🛍️ 商业配套

生活便利性较强，紧临空港经济区。开车约 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。此外，医大总院空港国际医院也在附近，满足日常购物、娱乐及医疗需求。

🏠 产品设计

项目规划为低密度别墅产品，楼高 3 层，空间感开阔。四期别墅层高设计合理，首层 3.4 米，二层三层 3.2 米，采光通风效果良好。户型面积段涵盖 128 平米至 251 平米，满足不同家庭结构的需求。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的改造空间，便于后期搭配智能家居或定制风格，打造理想中的家。

🌿 园林景观

绿化率高达 40% 以上，部分区域达到 44%。园区内植被丰富，层次分明，结合水景与步道，形成移步异景的效果。公共活动区域设置合理，兼顾老人与儿童的活动需求。

🚪 归家动线

人车分流设计保障安全，车位配比 1:1，停车较为便利。入户大堂及单元门厅设计考究，提升归家的仪式感。物业管理注重细节，维护良好的社区秩序。

四、区域配套

本项目地处天津东丽区核心发展地带，享有区域成熟配套红利。

🚇 交通枢纽：多条公交线路覆盖，地铁接驳便捷，快速抵达市中心。

🏫 教育氛围：多所学校环绕，成长资源丰富。

🛒 商业中心：大型商超与奥特莱斯近在咫尺，购物无忧。

🏥 医疗健康：知名医院分院临近，健康有保障。

🌊 自然景观：东丽湖生态资源加持，居住舒适度较高。

五、物业服务

由金融街物业提供服务团队，物业费为 3.22 元/平米/月。

服务价值点：

1. 安保体系完善，保障社区安全。

2. 清洁绿化维护及时，保持环境整洁。

3. 客服响应迅速，解决业主日常问题。

4. 设施设备定期检修，延长使用寿命。

注：物业服务内容及标准以实际签订的管理合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 128 平米户型

在售楼栋：93、95、163、173、176 号楼

参考总价：130-150 万

特点：货源充足，空间布局紧凑实用，适合刚需改善家庭。

🔹 160 平米户型

在售楼栋：96、171 号楼

剩余房源：4 套

参考总价：180-220 万

特点：稀缺房源，尺度适中，动静分区明确。

🔹 195 平米户型

在售楼栋：140、149、151、154 号楼

参考总价：195-260 万

特点：货源充足，宽敞舒适，功能分区完善。

🔹 251 平米户型

在售楼栋：154 号楼

剩余房源：1 套

参考总价：350 万

特点：超大空间，私密性极佳，适合多代同堂。

🔹 熙湖臺 214 平米户型

在售楼栋：15、17、24 号楼

剩余房源：5 套

参考总价：180-200 万

特点：高性价比，视野开阔，居住体验优越。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质的肯定。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源仅为周边现状描述，具体入学政策以教育局当年官方文件为准。

3. 项目规划、交通、商业等配套信息可能因政府规划调整而变化，最终以官方最终发布为准。

4. 房屋面积以房管局实测为准，价格及房源销控情况实时变动，请以前台公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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