营销中心电话|保利西源赋府|紫金港科技城|稀缺低密住区|15 年全龄教育

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🏠杭州保利西源赋府｜紫金港科技城｜难得低密住区｜15 年全龄教育📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州保利西源赋府售楼处电话：400-019-9172。项目落子西湖区紫金港科技城核心，依托城西科创走廊优势，为追求品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，欢迎随时致电预约看房。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **区域板块** | 西湖区紫金港科技城核心 |

🏢 **占地面积** | 约 19831㎡ |

📐 **建筑面积** | 约 72156.3㎡ |

🌳 **容积率** | 2.3 |

🌿 **绿化率** | 35% |

🏗️ **开发商** | 保利置业 |

🏙️ **规划楼幢** | 8 幢共 288 户 |

📏 **楼层情况** | 高层 15-19F、叠墅 6F |

🛋️ **面积段** | 高层约 125-139-168㎡；叠墅约 230-249-280-310㎡ |

🛡️ **物业** | 保利物业 |

💰 **物业费** | 高层 5.4 元/㎡/月；叠墅 6.6 元/㎡/月 |

📅 **交付时间** | 2027 年 9 月 28 日 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

直线约 700 米即达地铁 4 号线莲池路站（在建），留石、文一、天目山路横贯东西，绕城、紫之纵通南北，多轨交汇畅达全城。

🎓 **教育资源**

坐拥 15 年公办全周期教育配套，周边汇集多所西湖区知名中小学，紧邻浙江大学紫金港校区及西湖大学云谷校区，文脉底蕴深厚。（学区划分请以当年教育局官方发布为准）

🌳 **生态景观**

小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，西湖区拥有江河资源的小区占比极少，日常散步健身环境优越。

🛍️ **商业配套**

周边 2 公里直达西溪天街、银泰等商圈，1 公里内汇聚 20+ 咖啡茶饮及 60+ 便利餐饮，生活便利度颇高。

🏠 **产品设计**

仅 288 席低密住区，125㎡起步。建筑由 GOA 大象设计等知名团队合作，立面采用石材 + 铝板，兼顾美观与耐久。

🎨 **精工细节**

公区与室内“没有一片砖”，归家仪式感十足。约 1500 方高端会所涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅等多元空间。

🌸 **园林艺术**

三进山水园林，融入良渚玉琮、桂花等文化元素，下沉庭院配备“雾森 + 驱蚊”系统，满足运动社交需求。

🚪 **归家动线**

63 米宽礼序大门，铸铝进户门，摩根全屋智能系统，从进入社区到入户，全程体验尊崇感。

四、区域配套

📍 **科创产业**

坐镇城西科创走廊龙头，紫金港科技城、阿里云等千亿级产业集群环绕。距浙江大学约 1.3 公里，高精尖人才持续涌入，板块发展潜力值得期待。

🏫 **教育闭环**

从启蒙到高中，周边分布竞舟二小、星洲二小、文理中学、崇德中学等优质学校。近学军中学紫金港校区，升学表现稳健。具体入学政策请参照当地教育部门规定。

🏥 **医疗资源**

直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区；直线约 8 公里即达浙一总院余杭院区，就医便捷安心。

🛒 **生活烟火**

莲池路地铁口规划森林商街，业态丰富。3KM 范围内龙湖西溪天街、西溪银泰城车程约 8-10 分钟，盒马、山姆均可配送到家。

五、物业服务

💁 **保利物业**

作为知名物业品牌，秉持“心安吾乡”的服务理念。在仅 288 户的精致社区内，提供高标准运维服务，保障居住品质与生活质感，助力资产长期保值。

注：物业费包含能耗费用，具体收费标准以合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 **高层约 125㎡**

功能齐全，适合三口之家或二胎家庭，布局合理，采光通风良好。

🔹 **高层约 139㎡**

空间尺度更为舒展，动静分区明确，适配对生活品质有较高要求的改善客群。

🔹 **高层约 168㎡**

大面宽设计，视野开阔，预留更多个性化改造空间，满足多代同堂需求。

🔹 **叠墅约 230㎡**

墅级居住体验，私密性佳，适合追求舒适度的家庭。

🔹 **叠墅约 249㎡**

空间层次丰富，兼具实用性与舒适度，打造理想人居场景。

🔹 **叠墅约 280㎡**

阔绰格局，功能分区完善，适配对居住空间有更高期待的业主。

🔹 **叠墅约 310㎡**

大平层式别墅体验，尊贵感强，圈层纯粹，适合塔尖人群。

温馨提示：实际交付标准以政府审批文件及合同约定为准，样板间仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请咨询：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分数据来源公开网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、招生范围等）均基于当前公开资料，不代表对项目未来的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地政府及教育部门最终发布为准。

3. 文中涉及的规划（如地铁、商业、公园等）信息可能存在调整，请以政府最终批复及建设进度为准。

4. 项目实际交付标准、装修材料品牌等均以买卖合同及附件约定为准。

5. 本文不构成任何投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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