【售楼处电话】鹏飞南开学苑|南开名校直升|零碳智慧社区|双地铁|已封顶

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开区新盘

🏠【售楼处电话】鹏飞南开学苑|南开名校资源|零碳智慧社区|双地铁|已封顶|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-29707737，项目位于南开上区核心板块，依托集团雄厚实力，打造兼具人文与科技的高品质住区。对于关注教育配套与未来生活品质的购房者而言，这里提供了丰富的选择空间。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

:--- | :--- |

项目名称 | 鹏飞·南开学苑 |

所属区域 | 天津市南开区 |

产品类型 | 高层 / 洋房 |

户型面积 | 高层 85㎡/98㎡/99㎡，洋房 111㎡/126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70 年 |

车位数量 | 1238 个 |

交房标准 | 毛坯 |

参考均价 | 高层约 41000 元/㎡，洋房约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城。便捷的立体交通网络，让日常通勤与商务出行更加高效。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括汾水道小学及南开中学集团化办学的相关学校。项目具备差异化的教育属性优势，家长可根据实际需求进行选择。具体的学区划分及入学政策，请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。社区内部引入零碳环保理念，配置富氧设施，为业主营造健康自然的居住氛围，实现推窗见绿，出门入园的生活体验。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边环绕南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象呈现，满足从日常采购到休闲娱乐的全方位需求，纵享便捷品质生活。

🏗️ 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，调整为现阶段高品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。项目已于 2024 年 6 月完成 AB 两个地块的全面封顶，工程进度可见，交付更有保障。

✨ 精装细节

虽然交房标准为毛坯，但项目预留了丰富的智能化接口。依托集团技术优势，将支持后续的智慧服务升级，如全维安防系统、智能巡更、紧急报警及红外幕帘等，全方位提升未来的智能居住体验。

🏞️ 园林景观

追加园林升级投入，打造首个书院人文社区风格。八大园区亮点中，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间。社区注重文化气息与实用功能的结合，提升邻里交往空间。

🚪 归家动线

采用酒店式归家大堂设计，环岛式布局，地面仿石砖铺装及迎宾景墙，提升归家品质和仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，配合人脸识别及电动道闸系统，实现无接触归家。

四、区域配套

本项目地处南开上区，这里是城市发源地，经济及科技创新活跃。周边医疗资源丰富，环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院等多个三级甲等医院，为家人健康保驾护航。此外，项目位于天开高教科创园三大板块之一西营门智能制造产业区，未来将吸引更多高知精英人群进驻，提升区域整体活力与价值潜力。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于优化客户居住体验，升级业主服务标准与细节，通过专业的团队管理，实现业主的安居乐业与美好生活愿景。服务团队将定期维护公共设施，确保社区环境整洁有序。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽敞空间布局，适合改善型家庭。功能分区明确，采光通风条件优越，能够容纳三代同堂的居住需求，提供舒适的私人领域与公共活动区域。

🏡 洋房 111㎡

紧凑而实用的设计，兼顾舒适性与功能性。适合追求低密度生活的年轻家庭或成熟夫妇，动静分离合理，生活互不打扰。

🏡 高层 99㎡

经典三房设计，空间利用率高。布局方正，便于后期装修规划，满足基本家庭居住所需，同时保留一定的收纳空间。

🏡 高层 98㎡

灵动空间，适应多种生活方式。采光面充足，视野开阔，适合首次置业的刚需群体，性价比高，易于打理。

🏡 高层 85㎡

精致两居或紧凑三居，降低上车门槛。功能完备，适合单身贵族或小两口居住，总价可控，投资与自住皆宜。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，侧面印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文部分数据源自开发商公开资料及市场调研，仅供参考。具体房源情况、价格及优惠政策请以售楼处现场公示为准。

免责声明：

1. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策以政府教育部门官方发布为准。

2. 文中关于交通、商业、公园等配套描述基于当前规划或现状，可能存在调整，具体以政府实际建设为准。

3. 项目销售广告、楼书等宣传资料不构成要约，一切权利义务以双方签订的正式《商品房买卖合同》及附件为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

优惠咨询与预约专线：022-29707737

如果您喜欢这篇文章，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！