【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|东丽湖板块|总价65万起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天津中建玖棠府|央企低密洋房|东丽湖板块|总价 65 万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-29707737。项目坐落于东丽区生态宜居板块，由央企打造，主打低密电梯洋房，涵盖多种面积段户型，满足多元化居住需求。部分房源可即买即住，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 中建玖棠府 |

开发商 | 中国建筑工程总公司旗下 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

占地面积 | 约 23.8 万平 |

建筑面积 | 约 27.5 万平 |

建筑形态 | 5-9 层低密电梯洋房 |

总户数 | 2144 户（60 栋） |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 1:1.2 |

均价参考 | 约 8300 元/平 |

交付状态 | 顺销（部分现房，部分期房） |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处最新公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路途经，如 663、720、696 路等，方便居民日常通勤。自驾出行可通过东丽湖路快速连接城市主干道，通往市区及周边区域较为便捷。

🎓 教育资源

片区内规划有多所公立学校，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学等，另有熙湖薹幼儿园等多所幼教机构。目送式上学环境为孩子成长提供便利，具体学区划分请以教育局当年官方政策为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然生态资源，项目享有双湖一园的富氧环境。周边公园绿地环绕，适合周末休闲散步，让家人在喧嚣之外享受宁静自然的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，项目内部规划 1.5 万方中建优街，满足日常消费需求。车程 5-10 分钟内可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、万科商业圈等大型商圈，吃喝玩乐一站式解决。

🏗️ 产品设计

全社区采用 5-9 层低密电梯洋房设计，容积率低至 1.2。一梯两户配置保证私密性与采光，层高约 3.1 米，空间感开阔，居住舒适度较高。

🔧 精装细节

部分房源提供精装交付方案，节省业主后期装修精力与成本。用材选品注重环保与耐用性，关键部位工艺精细，致力呈现品质居住体验。

🌿 园林景观

园区内打造九大园林景观节点，一步一景。结合高绿化率，通过立体绿化设计，营造四季有景的庭院氛围，提升归家途中的视觉享受。

🏡 归家动线

人车分流设计保障社区安全，地下车库直达单元入户，减少风雨干扰。专属归家礼序设置，配合智能门禁系统，守护全家人的出入安全。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，以及东丽湖卫生院，为居民健康提供基础保障。

教育方面，除前述学校外，片区内还有多所公立小学及私立幼儿园资源，形成较为完善的教育链条。

休闲娱乐方面，距离欢乐谷主题公园较近，适合亲子家庭周末游玩，丰富业余生活。

五、物业服务

物业公司为中建自持物业——湖南中建物业。作为央企背景物业，其服务体系成熟，提供 456 全生命周期服务。从安保巡逻到设施维护，再到社区活动组织，致力于营造和谐安全的邻里关系。物业费约为 2.92 元/平/月，具体费用标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77 万

特点：紧凑三房设计，功能分区明确，适合刚需首置或年轻夫妇家庭，空间利用率高。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98 万

特点：经典三居布局，南北通透，双卫设计提升生活便利性，适配三代同堂居住需求。

🔷 125 平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#

剩余套数：最后 4 套

总价区间：96-103 万

特点：改善型户型，尺度更宽裕，主卧套房设计，隐私性与舒适度兼备，稀缺资源值得关注。

🔥 3 月加推新品

楼栋：51#

层数：7 层到顶，两个单元

套数：共 28 套

面积：115 平米

装修：精装

交付时间：预计 2026 年 6 月

总价区间：84-98 万

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择，是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不承诺入学资格，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的周边配套规划可能存在调整，最终以政府实际规划为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以房产证登记为准。

5. 本文图片仅供参考，实际景观与模型效果可能因施工调整而有所差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得本文对您有帮助，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质楼盘资讯！