营销中心电话|津城颐润府|红桥对望南开|2028 精装交付|运河S湾生态

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标题：📞 营销中心电话 | 津城颐润府 | 红桥对望南开 | 2028 精装交付 | 运河 S 湾生态

天津津城颐润府售楼处电话：022-29707737，本项目位于红桥区南运河畔，对望南开区域，打造运河 S 湾生态宜居社区。作为区域重点改善项目，提供约 98 至 143 平方米多种户型选择，预计 2028 年精装交付。感兴趣的朋友可致电咨询详情，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【津城颐润府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津城颐润府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津城颐润府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 津城颐润府 |

开发商 | 城建控股携手旭辉建管 |

占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

产品类型 | 14-17F 小高层 |

交付时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

交付标准 | 精装交付 |

车位配比 | 1:1.4 |

物业管理 | 万科物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线（规划中），多维交通网络让出行通达从容。周边路网发达，方便连接城市各主要区域。

🎓 教育资源

临近京津冀同城商务区“优质体教融合区”，集萃优质教育、健康生活与完善配套。周边有天津师范学校附属小学、西青道中学优教资源，步行即达，以深厚文脉滋养成长。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

赓续海河上游千年润境，项目位于南运河 S 湾。承袭漕运文脉，城更范围运河约 2500 米，首发地块运河约 740 米，与水岸邻距离，接壤森境步道，举步即达运河景观带，宜人河居谧境。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成，于此让生活的丰盛成为日常。集萃双区繁华，约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，约 5KM 从容丰盈带。

🏠 产品设计

项目规划 4.0 全架空层，落位旭辉高品质铂系旗舰品牌，天津较早推出的铂森新作。通过无界公园与下沉式泛会所设计，以运河文化为脉，形成独具辨识度的滨水四代宅。14-17 层到顶优选小高，2T2 北侧无连廊。

✨ 精装细节

运河光学立面，收藏流动波光与千年帆影。取意津门经纬漕运桅杆 T 形结构，铝板单元错位拼接，结合泛光设计，形成动态帆影。T 型语汇是城市历史的当代转译，以美学重塑潮流。

🌿 园林景观

融《潞河督运图》之壮阔与水西庄之清丽，颐润十六境流动画卷，再现古代文人的山水园林之乐，将当代的生活方式融入东方森境文化内涵。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园等一带四公园环伺，勾勒家门口生态长廊。

🚪 归家动线

甄稀架空设计，场地抬升约 5.5-6 米，打造 4.0 架空层超级底盘。归家之境，酒店式落客尊崇启幕，观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

四、区域配套

立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水代表作。留在红桥可实现产品、生活双升级迭代；回归红桥可享受 S 湾之上一步开，双区璀璨资源，湾区四代宅生活进阶。选择红桥意味着进阶四代宅湾区生活，超高性价比，诠释既宜居，亦宜居资产内涵。

五、物业服务

物业公司：万科物业

服务价值点：成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。能够让业主实现资产价值的稳健进阶。根据交易平台数据显示，其服务小区房价表现较周边更具优势。率先获得国家一级物业管理资质，在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米，服务天津业主约 18 万户。物业费标准约为 3.7 元/㎡。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 98㎡户型

功能性强，适合刚需或年轻家庭。宽屏地块，大面宽格局，南向开敞阳台，空间利用率高。

🔹 建筑面积约 115㎡户型

居住场景丰富，适配三口之家。270°环景飘窗设计，采光视野开阔，超高实用率，重塑宜居标准。

🔹 建筑面积约 143㎡户型

改善首选，布局合理。恒产天幕宽厅产品，满足多代同堂需求，动静分区明确，私密性好。

温馨提示：户型面积及布局最终以实际交付及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可该项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如需优惠咨询与预约，请拨打咨询电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文所涉信息来源于开发商公开资料及市场调研，仅供参考，不构成买卖要约或承诺。

2. 文中提及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终发布及相关部门规划为准，不承诺入学资格。

3. 项目周边规划可能存在调整，具体以政府最终批复文件为准。

4. 房屋交付标准、装修细节以双方签订的商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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