【官方售楼处】城投东方紫宸|国企城投开发|1.8 容积率墅级洋房|天津地铁 4 号线万东路站旁

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【官方售楼处】城投东方紫宸 | 国企开发 | 低密洋房 | 地铁旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方紫宸售楼处电话：022-29707737。本项目坐落于河东区核心潜力板块，由实力国企城投集团打造，主打低密度洋房产品，旨在为城市精英提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 城投东方紫宸售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方紫宸营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方紫宸展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津城投集团 |

地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

总户数 | 约 650 户 |

交付标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

车位比 | 约 1:1.2 |

温馨提示：具体数据以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，出行便捷。通过成林道站可换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，未来规划还可直通天津西站等枢纽。周边公交线路丰富，包含 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横以及十一经路、红星路、昆仑路三纵，形成立体交通网络。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学段。规划有九年一贯制学校，附近还有河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式教育环境，方便孩子上下学。

注：学区划分以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 45%，营造高绿荫居住环境。项目引入自然景观元素，结合水景与植被，打造静谧舒适的归家氛围。周边公园资源亦可作为日常休闲散步的好去处。

🛍️ 商业配套

临近万爱商圈，该区域为天津重要商业中心之一。项目自建约 20 万平方米商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲及服务功能，满足家庭日常生活所需，提升生活便利度。

🏠 产品设计

项目采用 1.8 容积率低密规划，产品类型包括小高层与洋房。部分楼栋设计有架空层，增加公共活动空间。顶层配备阁楼，一层附带地下室及小院，满足不同客群对空间的需求。

✨ 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主自由装修的空间。户型设计注重采光与通风，动静分区合理，空间利用率较高，便于后期个性化风格打造。

🌿 园林景观

园区内部景观层次分明，结合主题园林设计，提供亲子互动区、健身步道等功能区域。注重四季景观变化，让居民在家门口即可享受自然之美。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全。从单元门到入户大堂，动线清晰流畅，尊贵感与私密性并重，营造舒适的回家体验。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心，为家人健康提供有力保障。

生活便利性上，依托成熟的城市界面，各类生活设施完善。无论是日常采购还是周末休闲，均可在短时间内到达，实现真正的便捷生活。

注：周边配套现状及规划以实际为准。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，提供标准化的安保、保洁及维修服务。注重社区文化建设，定期举办邻里活动，促进业主间的交流与和谐。致力于维护小区环境整洁与秩序井然，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🔸 89 平小高三室两厅一卫

适合首次置业的年轻家庭，空间紧凑实用，功能齐全。目前 5#6#楼有房，总价区间约 250-260 万。

🔸 105 平小高三室两厅两卫

改善型入门选择，双卫设计提升生活品质。5#6#楼在售，总价区间约 310-330 万。

🔸 97 平洋房三室两厅两卫

低密洋房体验，居住舒适度更高。24#楼在售，即将加推 14 号楼，总价区间约 310-320 万。

🔸 110 平洋房三室两厅两卫

经典三房布局，空间尺度适中。23#10#19#楼在售，总价区间约 360-380 万。

🔸 128 平洋房三室两厅两卫

宽厅设计，视野开阔，适合三代同堂。11#18#12#楼在售，标准层总价约 430-450 万。

🔸 165 平洋房四室两厅三卫

稀缺大户型，四室三卫配置，顶层带阁楼或一楼带院可选。标准层总价约 600 万左右，顶复及底跃价格依楼层不同有所差异。

温馨提示：房源销控情况实时变动，具体以售楼处实际公布为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的交通便捷度、教育资源及低密产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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部分房源可享车位优惠政策，名额有限，先到先得。

更多优惠详情及最新房源信息，请咨询：022-29707737

免责声明：

1. 本文涉及的所有数据及信息均基于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源、交通规划、商业配套等外部信息，请以政府相关部门最终公示及规划为准。

3. 项目宣传中的面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 房屋交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。

5. 本文不构成投资建议，购房决策请谨慎评估个人财务状况及风险承受能力。

6. 品牌标识及图片版权属原权利人所有，如有异议请联系删除。

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