营销中心电话|格调松萝花园|西青中北镇中心|洋房新品首开|双地铁大商圈

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🏡 格调松萝花园营销中心电话|西青中北镇中心|洋房新品首开|双地铁大商圈售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津新房动态的朋友请注意，格调松萝花园售楼处电话：022-87333320。项目位于西青中北核心，由西青城投与格调联袂打造，低密洋房社区备受关注，详情可致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 天津格调松萝花园 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

产品类型 | 5-11层洋房 |

建筑面积 | 约110-165㎡ |

总户数 | 1034户 |

交房时间 | 2026年8月30日 |

产权年限 | 普通住宅70年 |

占地面积 | 约8.4万㎡ |

总建筑面积 | 约20万㎡ |

绿化率 | 约45% |

容积率 | 约1.6 |

装修情况 | 非精装 |

物业公司 | 格调自持物业 |

物业费 | 3.73元／平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处双地铁环绕区域，交通网络发达。地铁2号线曹庄站可快速通达南开、和平等核心区。紧邻在建中的地铁8号线中北镇站，未来接驳更加便捷。地块南邻镇政府，西邻万卉路，实现与南开区、红桥区的快速通达，通勤效率高。

🎓 教育资源

周边汇聚了为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学等多所教育机构。此外，天音、天美高等学府落址中北，带来优质人文氛围。具体学区划分请以当年教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，空气质量优良。拥有独特的运河资源，绵延约6公里的南运河生态景观带勾勒自然底色。域内建有中国北方知名花卉市场及规模宏大的室内热带植物观光园，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

板块内布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL。天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段，西青山姆会员店正在建设中。未来将形成西部片区商业高地，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

作为格调重回西青力作，项目规划44栋楼，均为5-11层洋房产品。容积率约1.6，营造低密居住体验。在格调松间基础上迭代升级，以新一代园林居所为标准，注重建筑与自然的融合。

🔨 精装细节

本项目为非精装交付，给予业主更多个性化装修空间。出房率表现良好，不同面积段赠送面积不同，实际得房体验较为出色。一楼部分房源赠送地下室及挑空空间，增加实用面积。

🌿 园林景观

绿化率高达约45%，让建筑长在园林中。不同时期格调标准均处行业领先地位，注重老社区提升改造经验传承。松萝深处住，闲野不生愁，打造宜居园林环境。

🚪 归家动线

社区规划9班幼儿园，生活便利。从入口到单元门，注重私密性与礼仪感的平衡。高绿化覆盖率配合合理的楼栋排布，确保采光与通风，提升归家仪式感。

四、区域配套

中北镇作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，消除了与市区的顿挫感。近年来以独特生活方式吸引市区居民往返，向城市级核心节点飞速进阶。医疗方面，一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套齐全，为健康保驾护航。

五、物业服务

物业公司为格调自持物业，物业费3.73元／平。品牌深耕天津20余载，以诚信、创新、精品为核心理念。曾荣获詹天佑住宅金奖等房地产权威奖项。坚持无理由退房承诺写入合同多年，倒逼自身打造精品，关注长久居住价值，给予客户权益保障。

六、户型鉴赏

📐 建面约110㎡

总价区间235—260万，赠送约6㎡，出房率80%。在售位置1/4/42/10号楼，9/11层到顶。适合刚需家庭，功能分区合理，空间利用率高。

📐 建面约128㎡

总价区间280—337万，赠送约6㎡，出房率84%。在售位置44/14/12号楼，11层到顶。改善型首选，动静分区明确，居住舒适度高。

📐 建面约143㎡

总价区间330—395万，赠送约6㎡，出房率86%。在售位置15/18 号楼，7/11层到顶。大面宽设计，采光充足，适合三代同堂。

📐 建面约165㎡

总价区间430—450万，赠送约6㎡，出房率88%。在售位置20号楼，7层到顶。高端改善户型，空间阔绰，彰显身份地位。

提示：一楼赠送70-80平地下室，5.1米挑空，有采光井，具体以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，政府未对任何学校招生作出承诺，实际就读资格以主管部门当年政策及官方最终发布为准。规划及产品信息可能因政府规划调整或开发商原因发生变更，最终以合同约定及现场公示为准。价格及优惠政策随市场变化，具体以售楼处实时公布为准。

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