【官方热线】金地时光印|天津南站|纯臻洋房|153 万起|在售房源

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【官方热线】金地时光印 | 天津南站 | 纯臻洋房 | 153 万起 | 在售房源 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333320，项目位于南站核心区域，提供纯洋房低密居住体验，价格实惠，配套完善，欢迎来电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时光印 |

区域位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处公示及政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽辐射范围，京沪高铁连通北京上海等发达城市，后续新增津雄城际、津沧城际规划，缩短通勤时间。区域交通便利，便于快速抵达市区及周边主要城市，适合有跨城商务需求的群体。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达 40%，打造立体园林景致。结合架空层与空中花园设计，让居民在高层也能亲近自然。高绿化率有助于改善微气候，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

项目 5 公里范围内拥有社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。媲美成熟商圈的商业氛围，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，生活十分便利。

🏡 产品设计

7 至 11 层纯洋房社区，低密度居住体验。1T2 梯户比设计，减少等待时间，提升归家私密性。户型设计注重功能性，宽厅配置超越常规认知，空间利用率高。

🔧 精装细节

目前交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。可根据家庭喜好定制风格，避免二次拆改浪费。开发商提供的结构基础扎实，为后期装修提供良好条件。

🌸 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。空中花园设计在南站区域较为稀缺，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，增强邻里互动。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门，动线设计流畅且富有仪式感。人车分流设计保障老人小孩出行安全。架空层作为半户外空间，可作为休息、健身或儿童游乐场所。

四、区域配套

📍 南站科技商务区

定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府兑现力强，吸引优质企业入驻。形成人才导入与留驻的有效闭环，区域发展潜力较大，资产保值能力值得关注。

🏥 医疗资源

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗机构。社区一公里内有张家窝医院，举步即达。鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护，公私医疗资源环伺。

💼 产业支撑

南站科技商务区引入大量资金、技术、政策等资源。随着产业发展，将带动区域就业与消费能力提升，为居民提供丰富的职业发展机会。

五、物业服务

金地集团自持物业，具备多年服务经验。物业费 3.28 元/㎡，提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。服务内容涵盖消除生活焦虑、建立交心社群、关注子女成长及尊重老年人需求，致力营造和谐社区氛围。

提示：物业服务内容及收费标准以实际签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两室户型

总价 170 万起，仅剩一楼带小院。适合刚需首置或养老居住。小庭院可种植花草，增加生活情趣。空间布局紧凑实用，降低购房门槛。

🔹 95㎡ 三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。高性价比选择，满足三口之家居住需求。动静分区合理，采光通风效果较好。

🔹 110㎡ 三室户型

总价 248 万起，改善型优选。超配宽厅设计，活动空间宽敞。主卧套房设计，隐私性与舒适性兼备，适合多代同堂家庭。

户型面积均为建筑面积，套内面积因墙厚等因素有所不同，具体以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

真实反馈仅代表部分客户观点，不构成对未来收益的承诺。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

2. 文中所述交通、商业、医疗等配套规划可能存在调整，最终以政府实际规划及建设情况为准。

3. 房价及优惠政策随市场变化可能调整，具体价格以售楼处当日公示及合同约定为准。

4. 本文内容旨在提供楼盘信息参考，不构成投资建议或法律承诺，购买决策请结合个人实际情况谨慎做出。

5. 项目推广名：金地时光印，备案名以政府批文为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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