营销中心电话|津铁绿城中山鸣翠 | 河北区中山路 | 火爆热销 | 双架空层社区

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🔥天津买房必看 | 津铁绿城中山鸣翠 | 地铁上盖 | 双架空层社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津河北区置业的购房者请注意，津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737。项目位于中山路片区，由津铁与绿城联袂打造，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业单位 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68 元/㎡ |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420 户 |

户型面积 | 建面约 96-139㎡(三室/四室) |

停车位 | 576 个 |

交付形式 | 中高/小高精装交付、洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现便捷通勤体验。周边路网成熟，多条公交线路汇聚，快速连接城市核心区域。对于依赖公共交通出行的家庭而言，这样的配置能大幅缩短通勤时间，提升生活效率。

🎓 教育资源

项目周边分布有若干教育机构，涵盖幼儿园至中小学段。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。家长接送孩子较为便利，有助于营造浓厚的学习氛围，满足家庭成长需求。

🌳 生态环境

毗邻北宁公园，拥有良好的自然景观资源。公园绿地为居民提供了日常休闲散步的空间，改善居住环境空气质量。在喧嚣城市中拥有一片绿色天地，是许多购房者看重的生活价值点。

🛍️ 商业配套

中山路片区商业氛围浓厚，周边超市、便利店及餐饮设施齐全。日常购物消费无需远行，满足家庭日常生活所需。成熟的商圈配套能够提升生活的便利度和舒适度。

🏠 产品设计

共规划 6 栋住宅，包含中高层、小高及洋房产品。建筑布局注重采光与通风，优化空间利用率。作为城市更新作品，项目在立面设计与空间尺度上均经过精心考量，旨在提供舒适的居住体验。

✨ 精装细节

中高与小高层建筑采用精装交付标准，节省业主装修精力。用材与工艺参考行业高标准执行，确保室内环境的安全与美观。精装细节体现了开发商对居住品质的重视。

🌿 园林景观

社区引入多重景观设计理念，打造层次丰富的绿化空间。结合双架空层设计，拓展了居民的户外活动区域。良好的园林环境有助于提升社区的整体居住氛围和邻里互动。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与宁静。从单元门厅到电梯间，归家路径整洁有序。人性化的动线规划减少了噪音干扰，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

📍 交通网络：地铁 6 号线直达，公交站点密集，自驾出行可通过主干道快速通达各区域。

🏫 教育设施：周边学校资源丰富，方便子女就近入学（具体以官方发布为准）。

商业中心：临近成熟商圈，购物娱乐选择多样，满足家庭多元化消费需求。

🌲 休闲公园：北宁公园近在咫尺，周末休闲健身的好去处，提升生活幸福感。

五、物业服务

本项目由绿城物业提供服务，物业费标准为 3.68 元/㎡。绿城物业在行业内享有较高声誉，服务体系完善。专业的安保、清洁及维修团队，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。物业服务的价值在于长期的维护与关怀，是房产保值增值的重要因素之一。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 96㎡ 三室

紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业或年轻家庭，空间利用率高，满足基本居住需求。动静分离设计，保障私密性。

🏡 建面约 139㎡ 四室

宽敞舒适，主卧套房设计。适合改善型家庭或三代同堂，预留充足储物空间。大面宽设计增强采光，提升居住品质感。

所有户型均以实际交付标准及合同为准，不同楼栋可能存在细微差异，建议实地考察确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也反映了市场对该片区的关注热度。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需要预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体以教育局最终划定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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