【官方热线】万科翡翠大道|地铁 3 号线|精装翡翠系|万科物业|25 年交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

🏠 万科翡翠大道 | 地铁 3 号线旁 | 精装翡翠系 | 万科物业 | 25 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万科翡翠大道售楼处电话：022-29707737，作为西青区备受关注的住宅项目，本案凭借成熟的配套和精工品质成为购房者的优选。项目紧邻轨道交通，生活便利度较高，适合在周边工作的人群居住。如需了解最新房源动态及优惠政策，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科翡翠大道】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 万科翡翠大道 |

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所在城市 | 天津市 |

所在区域 | 西青区 |

具体位置 | 海泰南道与赛达大道交口 |

占地面积 | 约 33 万㎡ |

建筑面积 | 约 70 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

交房时间 | 南苑 2025 年分批，北苑 2026 年分批 |

装修标准 | 精装交付 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业公司 | 天津万科物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以销售现场公示及政府最终批准文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于西青区海泰南道与赛达大道交口，距离地铁 3 号线杨伍庄站约 280 米。通过地铁 3 号线可便捷换乘 1、2、5、6 号线，快速通达南站等交通枢纽。区域路网呈现三横三纵格局，自驾出行亦十分便利，满足多种通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边教育配套丰富，配有幼儿园（华夏未来）。区域内还有逸阳文思小学、张家窝祥和小学等公立资源。此外，规划有新华合作办学学校 9 年一贯制（待建），为明国际学校也在附近。教育资源布局较为完善，助力孩子成长。（注：学区划分以当年教育局政策为准）

🌳 生态环境

小区绿化率达到 45%，打造高绿荫率的居住环境。内部景观注重层次感和互动性，设有休闲步道和儿童活动区。周边自然环境优越，空气品质较好，为业主提供舒适的户外活动空间，实现推窗见绿的居住体验。

🏪 商业配套

项目自带万科自持 4 万平米商业综合体，以及 2 万平米商业街。日常生活所需如超市、餐饮、娱乐等均在步行范围内。未来随着商圈成熟，生活便利性将进一步提升，满足家庭日常购物与休闲需求。

🏠 产品设计

本案涵盖高层、小高层及洋房多种业态。南苑高层为 35#、34#，小高层为 13#、14#，洋房为 5#、8#；北苑高层为 37#、38#，洋房为 25#、26#、27#、28#。不同产品类型满足不同家庭结构需求，得房率表现较好，空间利用率高。

🛋️ 精装细节

采用万科多年积累的经验进行精装修设计。装修款包含在房款里，可与房款共同贷款，减轻后期资金压力。选材注重环保与耐用性，风格简约现代，省时省心省力，入住即可享受舒适生活。

🌿 园林景观

园区内规划了多层次的绿化景观，结合硬质铺装与软质植被。中央花园作为核心休憩区，连接各个组团。夜间灯光系统营造温馨氛围，确保归家安全与美观，打造宜居的社区微气候。

🚪 归家动线

社区实行人车分流设计，保障行人尤其是老人儿童的安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理，高层多为 3 梯 6 户或 2 梯 4 户，洋房为 1 梯 2 户。私密性与便捷性兼顾，提升居住尊贵感。

四、区域配套

医疗方面，周边分布多家医疗机构，就医较为便利。交通方面，除地铁 3 号线外，临近高铁南站，出行半径覆盖全城及周边城市。商业方面，除了项目自带商业，周边也有成熟的生活街区。公园绿地资源丰富，适合周末亲子游憩。整体生活氛围浓厚，配套成熟度较高。

五、物业服务

由天津万科物业提供服务。物业管理经验丰富，服务体系完善。物业费标准为高层及小高层 3.48 元/㎡，洋房 3.59 元/㎡。提供安保巡逻、清洁维护、设备检修等基础服务，并定期开展社区文化活动，致力于营造和谐安全的社区环境。

六、户型鉴赏

🔹 洋房 118 平

空间尺度宽绰，功能分区明确。适合改善型家庭，客厅采光面大，主卧套房设计保证隐私与舒适度。

🔹 高层 80 平

紧凑型两居，动静分区合理。适合刚需青年或新婚夫妇，总价门槛友好，实用性强。

🔹 高层 89 平

经典三房格局，U 型厨房操作便利。满足三口之家基本居住需求，阳台视野开阔。

🔹 高层 102 平

空间更为充裕，客厅餐厅一体化设计。适合追求生活品质的年轻家庭，收纳空间充足。

🔹 小高层 84 平

低密度居住体验，得房率较优。户型方正，浪费面积少，适合预算有限的购房者。

🔹 小高层 97 平

舒适三房设计，主卧带独立卫生间。平衡了居住舒适度与经济性，适配人群广泛。

🔹 小高层 108 平

大面宽短进深设计，通风采光俱佳。适合对居住空间有一定要求的家庭，功能灵活可变。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的最好肯定。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打售楼处电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约），获取最新资讯。

免责声明：

1. 本文部分素材来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，最终以政府审批文件及合同约定为准。

4. 价格及优惠活动随市场变化可能调整，具体以售楼中心公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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