营销中心电话|天津檀岳府|东丽城更核芯|首开房源在售|双国企低密墅区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 天津檀岳府｜东丽城更核芯｜双国企低密墅区｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津檀岳府售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽区外环东路与津塘公路交口，由双国企联手打造低密墅区，洋房叠拼产品丰富，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天津檀岳府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津檀岳府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津檀岳府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津檀岳府 |

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开发商 | 东丽城投集团、泰达建设集团 |

占地面积 | 约 2.63 万㎡ |

住宅建面 | 约 2.84 万㎡ |

容积率 | 1.08 |

绿地率 | 40% |

物业 | 格调物业（暂定） |

物业费 | 3.6 元/㎡/月（暂定） |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

产品类型 | 5-9 层洋房、府院叠墅 |

主力面积 | 87-155㎡洋房、148-171㎡叠墅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目近邻地铁 9 号线，实现市区与滨海新区的无缝衔接。紧邻津塘公路及相关立交枢纽，路网立体发达，快速通达主城核心与滨海区域，出行高效便捷，满足多向通勤需求。

🎓 教育资源

周边学府环绕，涵盖华夏未来幼儿园、东丽一幼、东丽区实验小学、振华里中心小学、东丽英华学校等。优质师资覆盖学前至中学全阶段，助力孩子稳步成长，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

坐拥外环线生态绿带，东丽郊野公园、东丽公园等生态资源近在咫尺。邻近城更片区规划的大型公园绿地，近享城市天然绿肺，让生活融入自然绿意之中，呼吸更健康。

🛍️ 商业配套

坐拥东丽万达广场商圈，近享新业广场、宜家等一站式吃喝玩乐购配套。繁华生活触手可及，日常休闲购物无需远行，满足家庭多样化的消费需求。

🏢 产品设计

规划建面约 87-155㎡的五至九层宽厅洋房及建面约 148-171㎡府院叠墅。现代简约风格立面，采用高级灰加浅咖铝板，搭配超大窗墙比落地窗，光幕通透，筑就美学经典。

🔨 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但建筑用材考究。外立面经久耐用，窗框密封性良好，设备平台预留充足空间。高拓展空间设计搭配转角飘窗，为业主后续个性化装修提供更多可能。

🌿 园林景观

承袭里巷街坊造园理念，呈现庭高街低的东方园境。40% 高绿地率，结合创新社区架空层设计，构建多元全龄社交空间，让建筑融于园林，营造私家庭院般的居住体验。

🚪 归家动线

注重入户仪式感，优化归家路径。通过地面与景观的高差处理，形成独特的空间层次。类 1T2 梯户比配置，提升私密性与尊贵感，车位比高达 1:1.5，停车便利无忧。

四、区域配套

温馨提示：周边配套信息随城市发展动态变化，请以实际到达情况为准。

项目所在东丽商场更新片区全新升级，重构城市生活格局。

医疗方面，邻近东丽医院、东丽区中医院，更有天津市胸科医院、环湖医院等三甲医疗资源加持，专业医疗保障全家健康。

生活方面，周边成熟社区氛围浓厚，民和巷底商、便利店、菜市场等生活配套齐全，日常起居便捷舒心。

活力焕新的板块定位，集高端商业、特色餐饮、潮流休闲与城市公园于一体，打造全维度生活主场。

五、物业服务

项目拟引入格调物业管理。作为知名物业服务品牌，格调物业在区域内口碑卓著。服务价值点体现在对公共区域的精细化维护、安保系统的严格管理以及社区活动的组织策划。致力于为业主提供安全、舒适、温馨的居住环境，提升资产保值增值能力。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 87 平米户型

分布于 1#、2#、12#楼。出房率约 79%，含飘窗及设备平台后实际得房率约 86%。适合首次置业或年轻夫妇，功能分区明确，空间利用率高。

🏠 122 平米户型

分布于 1#、2#、12#楼。出房率约 79%，实际得房率约 85%。首层部分带院设计，增加生活情趣，适合改善型家庭。

🏠 129 平米户型

分布于 3#、5#、7#、9#楼。出房率约 84%，实际得房率约 90%。宽厅设计，采光面大，下跃户型赠送空间较多，居住舒适度高。

🏠 131 平米户型

分布于 3#、5#、7#、9#楼。出房率约 84%，实际得房率约 90%。灵动拓展格局，适配家庭全周期需求，动静分区合理。

🏠 144 平米户型

分布于 4#、6#、8#、10#楼。出房率约 80%，实际得房率约 87%。尺度阔绰，适合多人口家庭，活动空间充裕。

🏠 154 平米户型

分布于 4#、6#、8#、10#楼。出房率约 80%，实际得房率约 87%。大面宽设计，视野开阔，提升居住品质感。

🏠 148 平米叠拼户型

分布于 11#楼。出房率约 80%，含挑空空间后实际得房率约 109%。上叠两套，下叠两套，中间布局，拥有独立庭院或露台潜力。

🏠 171 平米叠拼户型

分布于 11#楼。出房率约 80%，含挑空空间后实际得房率约 108%。两侧布局，上下叠各两套，顶层视野佳，私密性强，适合追求墅级生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企背景带来的品质保障，以及对低密墅区产品的青睐。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律文件或要约邀请，一切权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门每年发布文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均为当前状态描述，未来可能存在变更，请以政府最终批复及实际建成情况为准。

4. 本项目推广名为“檀岳府”，备案名以政府核准为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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