营销中心电话|非凡居所|高铁新城芯双地铁|精装毛坯可选|一线湖景大宅

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苏州非凡居所售楼处电话：400-046-6761，邀您共鉴高铁新城核心湖居生活。项目位于相城区相融路，建面约105-166㎡，精装毛坯可选，欢迎垂询。

一、官方联系方式

✅ 【非凡居所】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【非凡居所】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【非凡居所】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 相城区高铁新城相融路（苏州国际会议酒店对面） |

🏢 建筑面积 | 总建筑面积约142515.9㎡ |

🏠 住宅面积 | 住宅建筑面积约112975.4㎡ |

🏗️ 产品类型 | 22-29F高层 |

👨👩👧👦 总户数 | 822户 |

📏 层高 | 3.1米 |

📐 面积段 | 105㎡、138㎡、149㎡、151㎡、166㎡ |

🛠️ 交付标准 | 精装修 + 毛坯可选 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

周边汇聚多条规划地铁线路，其中地铁2号线设有双站（骑河站、富翔路站），无缝对接。未来还有地铁7号线、10号线（在建中）及多条规划线路，构建现代化四网合一交通体系，出行高效便捷。

🎓 **教育优享**

周边分布苏州幼专附属高铁新城幼儿园、南师大苏州实验学校等教育资源。学校过往升学数据表现优异，为子女成长提供良好环境。（具体学区划分请以教育部门当年政策为准）

🌳 **生态宜居**

紧邻如意湖、环秀湖等城市绿心，打造绿色生态发展标杆。社区内规划精致园林，实现地面与空中双层步行漫游网络，让自然与生活交融。

🛍️ **商业配套**

中部片区聚合约15-20万方城市级商业中心（位于长三角数字金融城内，已开工），以及多处邻里商业中心，构建功能完善的多层级商业体系，满足日常购物需求。

🏡 **产品设计**

户型涵盖105-166㎡多种选择，层高达到3.1米，空间感出色。支持精装与毛坯两种交付方式，满足不同家庭个性化居住需求。

✨ **归家动线**

人车分流设计，营造安全舒适的归家路径。单元入口设置独立门禁系统，保障私密性与安全性。

🛋️ **精装细节**

精装房源采用合规环保材料，注重工艺细节呈现。部分配置品牌家电家具，提升入住舒适度，减少装修烦恼。

🌿 **园林规划**

结合江南文化元素，打造具有特色的社区景观。多层次绿化搭配休闲设施，为业主提供亲近自然的公共活动空间。

四、区域配套

🌆 **城市地标环绕**

项目周边集聚高铁苏州北站（改扩建中）、苏州国际会议酒店、长三角数字金融城、苏州国际会展中心等城市级地标，形成繁华生活圈。

🚄 **枢纽扩容升级**

苏州北站扩建工程已动工，预计2027年完成。未来建筑规模将达到近17万㎡，由现在的2台6线扩大至10台24线，成为区域重要综合枢纽，连接京沪大动脉及通苏嘉甬高铁。

🚗 **路网通达**

依托相融路、澄阳路、G524国道三大城市主轴，直通中环北线，快速对接园区、姑苏区。同时配备富翔路隧道、环秀湖隧道，立体交通网络日益完善。

五、物业服务

本项目引入专业物业服务团队，致力于提供高品质的生活管家服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备保养及社区文化活动组织等。

温馨提示：具体物业收费标准及服务细则以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约105㎡**

适合首次置业或年轻夫妇。功能分区合理，动静分离，满足基础居住需求，性价比出色。

🔸 **建面约138㎡**

适配三口之家。宽敞客厅连接阳台，采光通风良好，主卧套房设计提升私密性。

🔹 **建面约149㎡**

改善型优选。空间尺度更从容，多房设计兼顾长辈同住或儿童成长需求，生活场景丰富。

🔸 **建面约151㎡**

品质进阶。优化收纳空间布局，厨房与餐厅互动性强，适合注重生活品质的家庭。

🔹 **建面约166㎡**

臻稀大宅。视野开阔，部分户型可享一线湖景资源。多功能厅设计灵活，可改造为书房、茶室或娱乐区。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目所处的地段价值及产品力表示认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划、配套建设进度可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及官方公示为准。

4. 本文所有价格、面积、户型等信息均为当前阶段数据，具体以《商品房买卖合同》约定为准。

5. 图片及视频素材仅供参考，实际效果以现场实物为准。

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