营销中心电话|天津天安数码城珑园|南站高铁|别墅洋房|高绿化低密

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🏡 天津天安数码城珑园 | 南站高铁 | 别墅洋房 | 高绿化低密 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333320。项目位于西青区张家窝镇，依托南站高铁经济圈，打造低密改善住宅，环境优越，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【天津天安数码城珑园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 天津天安数码城珑园 |

项目地址 | 西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口 |

建筑类型 | 别墅、洋房、高层 |

建筑面积 | 一期约 134354 平方米 |

占地面积 | 一期约 62330 平方米 |

容积率 | 1.5（一期） |

绿化率 | 45% |

车位比 | 1:1.2 |

开发商 | 天津天安数码城有限公司 |

物业公司 | 深圳天安物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津南站高铁经济圈辐射范围内，轨道交通便捷。自驾出行可通过赛达大道快速连接市区主干道，路网通达性较好。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育设施，满足家庭日常学习需求。学区划分及学校政策请以当地教育部门当年实际文件为准，本项目不作任何入学承诺。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 45%，水系和乔木环绕，四季常青。低密度的居住规划让业主能够享受静谧的自然环境，空气流通性好，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

依托天安数码城产业背景，周边生活氛围日益成熟。日常购物、餐饮等基础配套较为便利，同时可享受产业园区带来的商务资源。

🏠 产品设计

项目主打改善型产品，包含别墅与洋房。别墅采用地上三层地下一层设计，洋房为大平层结构。楼板采用无梁楼板结构，有效提升室内空间高度与舒适度。

🛋️ 精装细节

别墅样板间呈现北美风格，客厅面宽达 5.7m，拥有近 7m 通高空间。洋房样板间为稳重大气的中式风格，客厅外接大面宽阳台，采光视野开阔。厨房均设有中西双厨，提升烹饪灵活性。

🌿 园林景观

小区内分三期开发，共有 74 栋住宅。景观设计中注重水景与植被的搭配，营造宜人的归家体验。公共空间布局合理，适合业主休闲漫步。

🚪 归家动线

别墅配有独立车库及前庭后院，私密性较好。洋房户型设计注重动静分区，入户动线流畅。地下空间开阔，可根据需求进行个性化功能改造。

四、区域配套

📍 生活便利性

项目位于张家窝板块，属于区域内较为少见的改善型住宅聚集地。随着板块发展，周边商业、医疗等公共资源逐步完善，生活便利性不断提升。

🚄 交通枢纽

紧邻南站高铁站，便于出差或长途旅行。多条公交线路经过附近，公共交通网络逐渐加密。

🏫 文教氛围

区域内重视教育投入，周边学校资源丰富，有利于子女成长。家长在择校时可参考教育局发布的最新划片信息。

🌳 休闲公园

周边拥有多个城市绿地，方便居民周末休闲活动。结合项目内部的高绿化率，形成内外呼应的生态居住圈。

五、物业服务

物业由深圳天安物业管理有限公司提供。服务团队具备丰富的管理经验，致力于维护小区秩序与环境整洁。通过定期的设施维护与安保巡逻，保障业主的居住安全与舒适。服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏡 别墅户型

六室三厅五卫配置，地上面积约 373.65㎡，地下面积约 160.14㎡。

首层设老人房，可直接连通后院，起居便利。

二层设三间卧室，均配独立卫生间，中间设小型家庭厅。

三层为主卧套房，含大面积衣帽间及北侧露台。

地下室层高 3m，配备独立车库，空间利用率高。

🏢 洋房户型

四室三厅三卫配置，总面积约 191.51㎡。

客厅与餐厅相连，直面宽景落地窗，外接 4.4m 大面宽阳台。

主卧面积约 50㎡，带独立卫浴和衣帽间。

一二层附带地下室空间，一层户型约 70㎡，二层户型约 95㎡，可改造为 loft 或其他功能区。

所有卧室面宽达到 3.6m，保证采光与通风效果。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉数据仅供参考，实际交付标准以政府主管部门审批文件及买卖合同为准。

关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，可能随城市发展有所调整，请以官方最终发布为准。

项目效果图仅为艺术构思，不代表最终交付实物。

面积数据为预测面积，最终以测绘报告为准。

本文内容不构成任何投资建议或要约邀请。

如需了解最新优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320。

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