【营销中心电话】中国铁建花语尚东|地铁房|75㎡起|临公园|26 年交付

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🏠【营销中心电话】中国铁建花语尚东|地铁房|75㎡起|临公园|26 年交付|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333320，项目位于东丽区核心地段，三期精筑生活家，为您呈现高品质居住空间。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

📍 项目地址 | 天津市东丽区 |

🏡 产品类型 | 高层、洋房 |

📐 建筑面积 | 93724㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🚗 车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

📅 交房时间 | 2026 年 6 月底 |

💰 物业费 | 2.95 元/㎡ |

🔑 产权年限 | 70 年 |

👥 梯户比 | 两梯四户 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以官方销售文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可抵达地铁站。地铁 6 号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达，为业主日常通勤提供便利条件。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有约 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学，后期业主可实现便捷的全龄连读升学，具体学区划分以当年教育局官方政策为准。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应。同时项目周边享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛒 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，满足后期业主休闲购物需求。

🏗️ 产品设计

在售楼座为 18 层到顶小高层，容积率低至 2.0。出房率约 75-76%，空间利用率高。户型涵盖 75㎡至 99㎡多种选择，满足不同家庭结构居住需求。

🔨 精装细节

项目注重细节打磨，入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。厨房采用 U 型设计，动线流畅合理。部分户型客厅搭配全景落地窗，保证室内采光及空间感。

🌸 园林景观

在地块东侧人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本实现三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面活动安全。入户大堂及公共区域精心打造，营造尊贵舒适的归家体验，让每一次回家都充满仪式感。

四、区域配套

🏥 医疗配套

周边拥有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，为业主健康保驾护航，就医较为便捷。

🏙️ 生活氛围

项目地处东丽区发展成熟板块，周边生活气息浓厚。成熟的社区环境与新兴的商业规划相结合，既保证了生活的宁静，又享受了城市的繁华便利。

五、物业服务

物业公司：中铁建自持物业

服务价值：依托央企背景，提供标准化、专业化的物业服务体系。关注业主生活细节，维护小区环境秩序，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约 75㎡通透两居

适合刚需首置人群。客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，增强室内采光。U 型厨房设计提升烹饪效率，南向主卧带有转角飘窗，延展视野。

🛋️ 建面约 84㎡方厅两居

客厅开间约 5.38 米，带来开阔视觉体验。入户预留收纳空间，可打造通顶柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲等多重功能。

🛋️ 建面约 86㎡宽厅两居

边户设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲社交提供空间。主卧带有 270°转角飘窗，平添生活乐趣，可根据需求设计不同场景。

🛋️ 建面约 89㎡刚需三居

南向三面宽设计，双卧室均配观景飘窗。U 型厨房与餐厅相连，就餐便捷。南向次卧可用作书房或电玩室，适应家庭成长变化。

🛋️ 建面约 99㎡舒适三居

开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。客卫设计在动线中间，淋浴区优化设计提升利用率。两间南向卧室均设有飘窗，共享美好景致。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位潜力及产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息基于当前阶段资料，可能随市场变化调整，请以最新公示信息为准。

3. 文中涉及的教育资源（如学校名称、距离、招生范围等）仅供参考，不代表任何承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育部门官方发布为准。

4. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息均以政府最终规划及实际建设为准，可能存在变更风险。

5. 项目周边不利因素详见售楼处公示文件。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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