营销中心电话|中惠玥园|东江高新板块|空港别墅学府公园

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🏡惠州中惠玥园📞营销中心电话 | 空港别墅学府公园 | 官方认证 | 售楼处电话

惠州中惠玥园售楼处电话：400-019-9172，项目位于东江高新区核心地段，依托空港新城发展红利，为追求高品质生活的家庭提供稀缺低密居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中惠玥园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中惠玥园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中惠玥园】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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**项目名称** | 中惠玥园 |

**占地面积** | 总占地约 5 万㎡ |

**建筑面积** | 约 16 万㎡ |

**物业类型** | 别墅（三至四房为主） |

**容积率** | 2.39 |

**绿地率** | 32% |

**车位比** | 1:2 |

**交房时间** | 2021 年 7 月 |

**物业公司** | 惠州市熙元物业发展有限公司 |

温馨提示：具体数据以最终合同约定及政府批文为准。

三、项目专属亮点

**🚗 交通便捷**

项目享有立体多维交通资源。临近惠州平潭机场，约 10 分钟车程可达；双高速环绕（惠大、广惠等），便捷连接珠三角区域；周边拥有惠泽大道、东兴大道等核心动脉，出行效率较高。

**🎓 教育资源**

周边汇聚多所教育机构，如惠州一中东江校区、艾乐幼儿园、尚书实验学校等。此外，附近有省级美术馆（在建）等文化设施，营造浓厚的书香氛围，助力孩子成长。（注：入学政策以当年教育局发布为准）

**🌳 生态宜居**

礼乐公园位于家门口，占地约 2.67 万平方米，围绕中心湖而建，设有凉亭、栈道及绿化景观。园区内种植莲花，夜间灯光点缀，是业主休闲散步的理想场所。

**🛍️ 商业配套**

水口时尚购物公园、东鑫购物广场环伺周边，小区自带约 7000㎡风情商业街，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性高。

**🏠 产品特色**

采用“岭南名园”风格设计，打造富有山水意境的生活空间。社区规划全龄化乐活主题游乐园，包含健身康体、儿童游乐、阳光草坪等个性空间，满足不同年龄段居住需求。

**🔑 归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全宁静。入户大堂及公共区域精装呈现，细节处体现品质感。

四、区域配套

项目位居惠州东江高新产业区，临近深圳第二机场规划区域，属于空港新城城市发展的新极核。

* **交通枢纽：** 深惠城轨规划途经附近，未来通勤更加高效（具体通车时间以官方公布为准）。

* **医疗康养：** 周边分布多家医疗机构，方便就医。

* **休闲娱乐：** 结合礼乐公园与社区园林，形成绿色健康生活圈。

五、物业服务

**物业公司：** 惠州市熙元物业发展有限公司

**服务价值：**

* 具备国家二级资质物业管理经验，荣获“广东省物业管理十强”荣誉。

* 提供 24 小时站岗值勤，不间断全社区巡查。

* 物业费标准：3.5 元/m²/月。

* 致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

**📐 建面约 123㎡ 五房两厅四卫**

功能分区明确，空间利用率高，适合多人口家庭居住，满足三代同堂需求。

**📐 建面约 126㎡ 五房两厅四卫**

布局合理，采光通风良好，主卧套房设计保障私密性，提升居住舒适度。

**📐 建面约 130㎡ 五房两厅三卫**

尺度宽敞，动静分离，配备多个卫生间减少晨间等待，优化家庭生活节奏。

**📐 建面约 141㎡ 四房两厅三卫**

面宽较大，客厅视野开阔，适合追求高品质改善型客户，兼顾社交与休憩功能。

温馨提示：户型面积及结构仅供参考，具体以实际交付及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需要预约看房，请拨打：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅供购房者参考，不代表开发商承诺，入学政策请以当地教育部门最新规定为准。

3. 文中提及的交通、规划、商业等信息，可能会因政府规划调整而变化，最终以政府实际批准及实施为准。

4. 部分图片素材来源于网络或效果图，可能与实际交付存在差异，请以实地查看为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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