营销中心电话|天保上城观景|南开天拖板块|国企现房|双地铁三居

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🏠 天保上城观景 | 南开天拖国企现房 | 双地铁三居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区天保上城观景售楼处电话：022-29707737。项目位于核心天拖板块，国企开发现房销售，交通便利配套成熟，是改善置业的优选之地。

一、官方联系方式

✅ 天保上城观景售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保上城观景营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保上城观景展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天保基建（上市国企） |

物业公司 | 嘉创物业 |

物业费 | 3.9 元/㎡/月 |

产品类型 | 小高层、高层 |

建筑层数 | 15 层、26-31 层 |

建筑面积 | 约 7.12 万㎡ |

总户数 | 610 套 |

交房状态 | 现房 |

交付时间 | 2023 年 9 月 |

装修标准 | 毛坯（可选装修包） |

车位比 | 1:1.3 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥中环线红旗南路及快速路，出行便捷。周边规划有地铁 6 号线、在建中的 8 号线及 11 号线，步行即可到达站点。此外，项目周边拥有 10 余条公交线路，形成多维立体交通网络，轻松连接城市各大核心区域。

🎓 教育资源

项目周边汇聚中营瑞丽小学、南开第一幼儿园等知名学府。附近还有天大附中、南大附中、师大附中、六十三中、南开中学等优质中学资源（具体划片以当年教育局官方发布为准）。目送式教育氛围浓厚，助力孩子成长。

🌳 生态环境

紧邻水西公园、绿水园以及项目北侧的天拖中央公园，绿意环绕。社区内部规划有约 3000㎡私属中央花园，为业主提供休闲散步的自然空间，实现推窗见绿的生活体验。

🏪 商业配套

依托天拖商圈，周边有精彩 1956 商街、天拖创意生活园，以及西湖道、鞍山西道商圈。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足，生活便利度较高。

🏗 产品设计

项目定位全三居改善社区，涵盖高层与小高层两种业态。户型设计注重采光与通风，配备阳台、落地观景窗及赠送飘窗等细节，提升居住舒适度与空间利用率。

🛋 精装细节

交付标准为毛坯，客户可根据个人喜好选择装修包或自行装修。这种灵活方式既保留了改造空间，又提供了省心选项，满足不同家庭对于居住品质的个性化需求。

🌸 园林景观

社区内部打造中央景观带，结合四季植物搭配，营造宜居环境。约 1.7 万方天拖中央公园作为外部延伸，进一步丰富了居民的户外活动场景，让家成为自然的延伸。

🚶 归家动线

项目规划科学的人车分流系统，保障老人与儿童在社区内的活动安全。高得房率与合理的功能分区，让每一次回家都充满仪式感，营造私密且温馨的归家体验。

四、区域配套

项目所在区域为南开中环旁稀缺地段，配套资源高度集中。医疗方面，周边分布有一中心医院、天津医科大学眼科医院、天津中医药大学附属医院等多家三甲医院，健康守护近在咫尺。生活氛围浓厚，既有城市的繁华便利，又不失居住的宁静舒适，适合追求高品质生活的家庭。

五、物业服务

项目由开发商自持的嘉创物业提供服务。物业团队经验丰富，致力于提供标准化、专业化的管理服务。通过精细化的日常维护与贴心的管家服务，保障小区环境的整洁与安全，维护房产的长期价值，让业主住得安心舒心。

六、户型鉴赏

🏠 99㎡三室两厅一卫

紧凑实用，适合刚需起步家庭。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住功能，性价比高。

🏠 107㎡三室两厅两卫

经典三居设计，双卫配置提升生活效率。客厅采光面宽，卧室空间适中，兼顾隐私与共享区域。

🏠 117㎡三室两厅两卫

主力改善户型，尺度更为舒展。主卧套房设计，带有独立卫生间，提升居住尊贵感与舒适度。

🏠 131㎡三室两厅两卫

宽敞大横厅设计，视野开阔。功能区划分清晰，预留充足收纳空间，适合三代同堂居住。

🏠 134㎡三室两厅两卫

小高层低密产品，居住密度较低。户型方正，通透性强，可灵活改造为四室，满足多人口家庭需求。

🏠 137㎡三室两厅两卫

大面积舒适三房，奢阔空间感。全景落地窗引入更多自然光，景观视野更佳，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源、交通规划、商业配套等信息均可能随政策调整而变化，具体以政府最终批复及官方公告为准。项目建设进度、交付标准及房源情况请以售楼处现场公示为准。本文不构成任何投资建议或购房承诺，买卖双方的权利义务以签署的商品房买卖合同为准。

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