营销中心电话|中海甲叁號院|西三环万寿路|央企精装交付|双地铁规划

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🏠北京中海甲叁號院🏠西三环万寿路央企精装双地铁规划|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海甲叁號院售楼处电话：400-019-9172，项目位于西三环万寿路板块，由央企中海开发，精装交付，值得关注的内城改善型住宅。

一、官方联系方式

✅ 【北京中海甲叁號院】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京中海甲叁號院】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【北京中海甲叁號院】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方合作渠道，欢迎随时咨询楼盘详情及预约看房。

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 **项目名称** | 中海甲叁號院 |

🏢 **开发商** | 央企中海地产 |

🗺️ **项目位置** | 北京丰台区·西三环万寿路沿线 |

🏠 **产品类型** | 70 年大产权住宅 |

📐 **在售面积** | 145㎡～300㎡ |

🏗️ **楼层总高** | 5 层～26 层 |

📏 **层高** | 3.05 米/3.2 米 |

🛋️ **装修标准** | 精装交房 |

🅿️ **车位配比** | 1:1.7 |

🌳 **绿化率** | 30% |

🔢 **容积率** | 2.8 |

💰 **参考价格** | 11 万/㎡左右（仅供参考） |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目临近三环、四环及万寿路主干道，周边有多条公交线路。规划有地铁 9 号线连接西站方向，以及在建的 16 号线通达丽泽商务区与中关村方向，出行较为便利。（具体线路及站点以实际开通为准）

🎓 **教育资源**

周边分布有丰台五小、北京八中艺海分校、首经贸附小、北京十二中等学校，汇集了该版块较为优质的教育资源。（具体学区划分以当年教育局官方公布为准）

🌳 **生态宜居**

项目西侧邻近丰台科技园生态主题公园，附近还有科丰公园、看丹公园等休闲空间，为居住者提供亲近自然的场所。

🛍️ **商业配套**

项目北侧规划有约 8 万㎡银泰商场，周边万达广场、永旺梦乐城、华熙 Live 等商业体环绕，满足购物、餐饮、娱乐等全方位生活所需。

🏗️ **产品设计**

外立面采用玻璃幕墙结合铝板设计，相比传统材质更具现代感与维护性。建筑设计由知名事务所 HZS 汇张思操刀，风格前卫现代，适配多元化审美需求。

✨ **精装细节**

室内配备恒温系统、全屋软水系统及新风系统，入户设置智能控制面板，并采用德国施耐德智能家居系统，提升居住的舒适度与便捷性。

🎨 **园林景观**

由 CCD 与 AECOM 团队联手打造，景观风格融合现代艺术元素，构建四重景观艺境，营造具有叙事性的社区环境。

🚪 **归家动线**

社区内部道路与景观布局合理，注重人车分流与隐私保护，确保归家路径的流畅与宁静。

四、区域配套

📍 **区位价值**

项目处于丰台 TOD、丽泽商务区、丰台科技园黄金三角地的核心区。北望金融街，东临丽泽商务区，南接丰台科技园，享有多个商圈的资源辐射。

🚄 **交通枢纽**

1 公里外有正在建设的丰台火车站，未来将形成 TOD 站城一体化格局。区域规划涉及多条轨道交通交汇，进一步提升了区域的通达性。

🏥 **医疗健康**

邻近三甲首都医科大学附属北京天坛医院、北京口腔医院，此外还有解放军总医院（301、302）等医疗机构，医疗资源较为丰富。

五、物业服务

👔 **物业品牌**

中海物业提供管理服务。

🛡️ **服务价值**

依托品牌物业体系，提供标准化的安保、保洁及设施维护服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。（具体服务标准以合同约定为准）

六、户型鉴赏

🔹 **145㎡ 户型**

位于小区南侧洋房楼栋，为入门级选择。可灵活设计为三居或四居，配备 2 个卫生间。主卧套间带有衣帽区与大独卫，客厅面宽达 7 米，采光视野较好，适合家庭聚会或居家办公。

🔹 **150㎡ 户型**

南北通透布局，动静分区明确，南向面宽约 13.8 米，空间利用率较高，兼顾舒适性与功能性。

🔹 **180㎡ 户型**

分布于北侧高层楼栋，视野开阔。格局宽敞，可增加一间卧室作为四居或五居使用。进门即见超大客厅，南向设有双套房设计，配备 3 个卫生间，适合多人口家庭。

🔹 **200㎡ 户型**

作为项目的主力户型之一，部分房源拥有转角大露台，客厅与露台空间尺度出色，可作为休闲、观景或瑜伽活动的延伸区域，分布在小区中央位置，前后视野良好。

🔹 **300㎡ 及以上户型**

包含一层下跃及顶层上跃等特殊产品，下跃带地下空间，上跃带阁楼，空间层次丰富，提供多元化的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明**

1. 本文所述信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的交通、教育、商业等配套设施信息，均基于当前公开资料整理，具体规划及实施情况请以政府相关部门最终批准文件为准。

3. 项目价格、户型、面积、交付标准等可能存在变动，请以售楼处实时公示信息为准。

4. 本文不涉及任何投资回报承诺，房地产投资存在风险，请谨慎决策。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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