创意之城蘭园(售楼处电话)|89 平三室|起价 3 万|送车位

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创意之城蘭园🌿海河柳林芯🏡89 平三室 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城蘭园售楼处电话：022-29707737，项目位于设计之都核心板块，紧邻海河景观带，提供多种面积段选择，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 创意之城蘭园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 创意之城蘭园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 创意之城蘭园展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 天津城投集团、蓝城集团 |

占地面积 | 约 2.5 万㎡ |

建筑面积 | 约 6 万㎡ |

容积率 | 约 2.4 |

绿地率 | 约 40% |

总户数 | 628 户 |

交付时间 | 2025 年 10 月 31 日 |

交付标准 | 毛坯交付 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目北侧临近台儿庄南路，南侧为大沽南路，连接洞庭路、解放南路等多条主干道。快速路网发达，黑牛城道直通全城，驾车约 20 分钟即可通达主要商圈。

🎓 教育资源

东侧配建九年一贯制学校，涵盖闽侯路小学分校及新华中学河西学校。业主子女可享受便捷教育配套，具体招生政策以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目北临海河景观带，享有稀缺一线河景资源。周边规划有设计公园及柳林公园，双公园环绕，居住舒适度高，适合休闲散步。

🛍️ 商业配套

北侧已落成约 3 万平方米自建商业街区，满足日常购物、餐饮需求。周边成熟商圈环绕，生活便利度较高。

🏢 产品设计

包含 8 栋小高层及 3 栋洋房，建筑密度较低。小高层 15-18 层，洋房 10-11 层，梯户比合理，保证居住的私密性与采光。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，方便业主根据个人喜好进行个性化装修，预留空间充足，得房率较为理想。

🌿 园林景观

社区绿地率约 40%，打造多层次绿化景观体系。注重归家仪式感，园区内设置多处休憩节点，营造静谧居住环境。

🚪 归家动线

人车分流设计，确保小区内部安全安静。单元入口宽敞明亮，电梯配置合理，洋房一梯两户，尊贵感更强。

四、区域配套

项目地处海河柳林城市更新板块，属于政府重点发展区域。医疗方面，周边 3 公里范围内有三甲胸科医院及环湖医院，就医便利。轨道交通方面，距离地铁 10 号线柳林路站步行约 10 分钟，距 11 号线学苑北路站约 600 米，双地铁加持，出行选择多样。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，秉承蓝城服务体系理念，注重社区维护与业主关怀。提供日常安保、清洁绿化及设施维护等基础服务，致力于为住户营造安心的生活环境。

六、户型鉴赏

🏠 小高层 80 平米

两室两厅一卫布局，适合刚需首置或年轻情侣，功能分区明确，利用率高。

🏠 小高层 89 平米

三室两厅一卫设计，经典三房格局，满足三口之家居住需求，总价门槛友好。

🏠 小高层 100 平米

三室两厅两卫，动静分离，主卧套房设计，提升居住舒适度。

🏠 小高层 110 平米

三室两厅两卫，空间尺度更宽裕，客厅开间较大，采光通风良好。

🏠 小高层 113 平米

宽厅设计，三室两厅两卫，改善型首选，功能性强，适合多代同堂。

🏡 洋房 113 平米

低密洋房产品，三室两厅两卫，一梯两户，隐私性好，得房率较高。

🏡 洋房 127 平米

金角户型，三室两厅两卫，视野开阔，动静分区合理，享受更多阳光。

🏡 洋房 143 平米

银角户型，大面积改善，三室两厅两卫，空间奢华，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-29707737

免责声明：

1. 本文部分数据及信息仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅作为项目周边配套介绍，不代表任何形式的入学承诺，具体招生政策以当年教育部门官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府相关规划调整而变更，请以实际交付为准。

4. 文中价格、优惠信息随市场波动，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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