【咨询中心电话】东部阳光花园|大亚湾万达旁|加推全新四期|近名校三甲

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🏡惠州东部阳光花园🔥万达旁四期加推|近名校三甲|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾东部阳光花园售楼处电话：400-019-9172。项目落子大亚湾大道与龙海二路交汇核心，十年大盘醇熟绽放，四期新品面世，融合美式风格与便捷生活，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【东部阳光花园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【东部阳光花园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【东部阳光花园】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 **所属区域** | 惠州市大亚湾区 |

🏠 **项目名称** | 东部阳光花园（四期·太阳湾） |

🚗 **项目地址** | 惠州市大亚湾西区龙海二路36号（万达旁） |

📐 **总占地面积** | 约10.8万㎡（整体），四期占地约10404㎡ |

🏢 **总建筑面积** | 约32万㎡（整体），四期建面约51913㎡ |

🌳 **容积率** | 3.42（四期数据） |

🚗 **车位配比** | 机动车停车位368个（含地下353个） |

🏗️ **建筑类型** | 高层住宅（四期规划建设1栋地上29层） |

🛋️ **销售面积段** | 建面约71-126㎡ 2-3房 |

📅 **销售状态** | 加推全新四期 |

**购房者价值点：** 基础信息一目了然，快速筛选是否符合置业预算与家庭需求。

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

项目坐拥海陆空立体交通网络。高铁方面，邻近厦深高铁，广汕高铁与赣深高铁在建中；轨道方面，规划连接深圳地铁延长线及深大城际轨道；高速路网涵盖沿海、深汕、惠大三大高速；机场距离平潭机场约45分钟车程，通过城轨可快速抵达深圳宝安机场；港口方面，惠州港直通香港维多利亚港。

🏫 **教育资源**

项目北侧紧邻大亚湾西区一小，周边汇聚北大培文、华师附属学校等优质学府，为孩子营造浓厚的学习氛围。（注：具体学区划分请以教育局官方最终发布为准）

🌳 **生态环境**

社区内部引入水景设计，建有湖心公园。外部毗邻38万㎡大亚湾儿童公园，享有淡澳河景观带、红树林公园及黄金海岸等休闲资源，居住舒适度较高。

🛍️ **商业配套**

六大商圈环绕，包括灿邦、大润发、天虹、星河CocoGarden等。此外，7万㎡益田Holiday商业购物公园正在招商中，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品设计**

四期建筑风格延续美式简约风，造型灵动。配置指纹密码锁，采用知名品牌日立电梯，细节之处彰显品质。户户独立，私享空间无共墙，阳台飘窗兼具，视野开阔。

🎨 **精装标准**

注重功能性与美观性结合，提供灵活的个性化设计空间，满足不同家庭成员的生活场景需求。

🌿 **园林景观**

社区内部园林建设独具特色，南低北高布局，别墅、洋房、高层住宅成扇面向北逐次延展。配备立体空中花园，畅享多维景观资源。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。归家路径融入景观元素，提升回家仪式感。

**购房者价值点：** 从硬配套到软实力，全方位解析项目优势，帮助判断居住幸福感。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

依托粤港澳大湾区战略，承接深圳产业外溢。大亚湾作为深圳东进重要节点，交通日益便捷，通勤效率大幅提升。

🏫 **教育集群**

区域内十二年义务教育资源丰富，周边名校云集，助力下一代成长。（注：学位政策以当地教育部门实际规定为准）

🛒 **繁华商圈**

家门口即享万达等成熟商业体，未来更有大型商业综合体加持，生活便利度持续提升。

🏥 **医疗康养**

近享中山大学附属惠亚医院（三甲），以及高端万豪酒店等商务生活配套，健康与生活品质双重保障。

五、物业服务

由专业团队提供社区管理服务，致力于维护小区环境整洁与安全秩序。社区配备智能安防系统，包含门禁管理、监控覆盖等措施，保障住户生活安宁。物业将定期开展社区活动，促进邻里和谐，提升居住归属感。

**购房者价值点：** 良好的物业管理能显著提升房产保值率与居住体验，值得重点关注。

六、户型鉴赏

🔹 **01户型：建面约113㎡ 三房两厅两卫**

宽敞的空间布局，动静分区合理。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性。双卫设计避免早高峰拥挤，适合三代同堂或二胎家庭居住。

🔹 **02户型：建面约93㎡ 三房两厅一卫**

紧凑实用的功能设计，最大化利用每一寸空间。客厅与阳台相连，采光通风良好，适合年轻夫妇或新婚家庭起步置业。

**购房者价值点：** 全明户型搭配灵活空间，无论是刚需还是改善，都能找到适配方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约热线：400-019-9172**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文部分文字及图片源于网络，如有侵犯到您的权益，请联系我们及时更正或删除。

2. 本项目广告资料仅作为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

3. 文中涉及教育资源（如学校名称、入学政策等）信息仅供参考，不代表开发商承诺，具体学区划分及招生政策请以政府主管部门每年最新公布为准。

4. 文中涉及交通规划、商业配套等均为当前规划或意向，可能存在变更，最终以政府实际批复及建成现状为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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