【咨询中心电话】建投怡港荟|东丽万达旁|国企4.0新品|双轨交通

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🏠天津建投怡港荟|东丽万达旁|国企4.0新品|双轨交通📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

建投怡港荟售楼处电话：022-87333320。作为东丽区备受关注的改善型项目，本案由山西建投开发，位于东丽城芯地带，紧邻万达广场，提供建面约95至123平方米的多款户型，旨在为购房者打造舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 建投怡港荟售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投怡港荟营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投怡港荟展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方直连号码，建议优先拨打获取最新房源信息。

二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320户 |

户型面积 | 约95㎡、110㎡、108㎡、123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70年产权 |

车位比 | 1:1.3个 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027年底 |

注：具体数据以最终合同约定及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，直线距离约750米设有地铁9号线新立站，约500米可达地铁11号线东丽文化中心站，双轨交汇设计便于快速连通津滨双城。自驾方面，紧邻津塘路、先锋路，近享津滨高速、津滨大道等主干道，出行便捷度高。

🎓 教育资源

教育配套丰富，南侧直线距离约1000米有幼儿园，约600米有华夏未来万科民和巷幼儿园。周边还有丽泽小学、鉴开中学以及天津市第一百中学等学校分布，另有天津英华国际学校作为补充选择。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目环伺文化体育设施，邻近东丽区政府、体育中心及图书馆。生态资源方面，约73万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为居民提供充足的休闲运动空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活便利性突出，直线距离约300米即达东丽万达广场，该综合体规模约14万方。此外，约3000米处有宜家家居东丽店，约800米有新立菜市场，且临近规划中的山姆会员店，满足日常购物与家庭消费需求。

🏢 产品设计

建筑立面汲取飞机羽翼灵感，呈现飞翼曲线轮廓，搭配鎏金天幕设计，营造出现代精奢的视觉效果。社区采用全架空层设计，将地面空间释放给园林与生活，打造集社交、活动、审美于一体的迭代社区。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。公共区域如单元大堂采用天然奢石用材，注重细节打磨，确保归家体验的品质感。内部结构方正，空间利用率较高，适合不同家庭需求。

🌸 园林景观

园林设计融合东方美学与现代光影技术，打造沉浸式下沉庭院。规划四大时光花园，涵盖晨光芳香疗愈、日光会客、星光儿童活动及暮光林下休闲等功能区，实现全龄段互动体验。

🏠 归家动线

采用中央车站式归家仪仗设计，配置花房社交会客厅。从主入口到单元门，通过玻璃幕墙与金属格栅交织形成流动的光影界面，让归家过程充满仪式感，彰显尊贵与温度。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区之一。区域内产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新与智慧产业红利。项目坐落新立板块，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，享受协同发展带来的便利。周边医疗资源方面，东丽医院近在咫尺，为家人健康提供全时守护。

五、物业服务

物业公司由山西建投相关团队提供，依托国企背景，具备丰富的管理经验。服务价值点在于保障社区安全、维护公共设施及提供及时的业主响应。致力于通过规范化管理，为住户创造安全、整洁、和谐的居住环境，提升长期居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 小高层 约95㎡

适合首次置业或年轻夫妇，功能分区合理，动静分离，满足基本居住需求，总价相对友好。

🔹 小高层 约110㎡

三居格局设计，空间尺度更宽裕，可容纳三口之家成长需求，阳台设计增加采光面。

🔹 洋房 约108㎡

低密居住体验，得房率相对较高，户型方正，主卧套房设计提升私密性与舒适度。

🔹 洋房 约123㎡

改善型优选，宽厅设计增强家庭互动，房间布局灵活，适合多成员家庭或追求品质的买家。

注：户型图仅供参考，实际交付尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了该项目在东丽区的市场热度与产品认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府政策调整发生变化，最终以政府审批文件及合同约定为准。

4. 广告中涉及的图片仅供参考，实际效果以现场实景为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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