【营销中心电话】鹏飞南开学苑|南开优学|双地铁芯|民企百强|已封顶

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天津南开区新房关注热点，鹏飞南开学苑售楼处电话：022-29707737。项目位于成熟板块，周边资源配套完善，适合改善及置业需求家庭咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 鹏飞集团 |

产权年限 | 70 年 |

建筑类型 | 高层 / 洋房 |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

车位数量 | 1238 个 |

交房标准 | 毛坯 |

均价参考 | 高层约 41000 元/㎡ / 洋房约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城，出行便捷高效。

🎓 教育资源

依托片区人文底蕴，周边汇聚多所优质学校。项目关联中营集团化办学汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。具体入学政策以当年教育局官方发布为准，为孩子成长提供良好环境支持。

🌳 生态环境

周边环绕绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园。多重绿意盛境环伺，业主可尽享自然惬意生活，日常休闲散步拥有充足户外空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边分布南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象齐全，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求，纵享品质生活便利。

🏗️ 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比及品质感。高层与洋房产品错落有致，兼顾采光与视野，符合现代审美趋势，展现人居美学。

🔧 精装细节

交房标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。同时项目引入氢能源相关设备，如氢水设备供业主饮用健康氢水，结合智能安防系统，全方位提升生活细节体验。

🏞️ 园林景观

追加园林升级投入，打造首个书院人文社区风格。八大园区亮点丰富，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间，营造书香邻里氛围。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，人脸识别配合电动道闸，提升归家品质和仪式感。

四、区域配套

项目位于天开园三大板块之一西营门智能制造产业区，未来将吸引更多高知精英人群进驻。周边五大三甲医院环绕，包括天津市人民医院、天津市第一中心医院等，为家人健康保驾护航。经济及科技创新活跃板块，生活便利性与未来发展潜力兼具。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于实现业主的安居乐业与美好生活，通过优化服务细节，提升居住体验，提供专业、贴心的社区管理保障。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽厅设计，功能分区明确，适合三代同堂家庭，注重私密性与互动性平衡。

🏡 洋房 111㎡

灵动空间布局，采光通风优良，适配年轻改善家庭，满足舒适居住需求。

🏡 高层 99㎡

紧凑实用三房，动静分离，适合刚需首置或小型家庭，空间利用率高。

🏡 高层 98㎡

经典方正格局，主卧套房设计，兼顾收纳与活动空间，性价比高。

🏡 高层 85㎡

精致两居或小户型，低总价门槛，便于后期打理，适合首次置业群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠详情及房源状态请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及面积均为建筑面积，最终数据以合同为准。教育资源信息以政府教育部门官方发布及学校招生政策为准，不作为承诺依据。规划变更及配套设施请以实际交付及政府最新公示为准。开发商保留对宣传内容的最终解释权。

本文信息仅供参考，不构成任何法律承诺。

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