【咨询中心电话】天保天成燕居|架空平台停车|低密洋房社区|天津天碱板块

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天保天成燕居售楼处电话：022-29707737，为您解读天碱板块改善优选，了解最新房源动态与工程进度信息。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目名称 | 天保天成燕居 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 塘沽区天碱板块 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约99㎡-155㎡ |

容积率 | 约2.0-2.4 |

建筑风格 | 东方文化意境公建化立面 |

特色配套 | 架空平台停车、下沉庭院 |

温馨提示：具体数据以政府最终批复及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于成熟的天碱板块，周边路网发达。洞庭路西侧的德馨道、德仁道、德尚道、建材路均已通车，城市排水设施完善。轨道交通方面，滨铁2号线（Z4线一期）从板块内穿过，北部和中部设有泰达、滨海文化中心两站，预计近期投入运营，未来出行便捷度将进一步提升。

🎓 教育资源

片区教育氛围日益浓厚，泰达二幼、四幼已开园，华师附泰达学校也将于今年9月开学。随着学校等配套设施陆续落地，进一步加速了片区的成熟度，为家庭居住提供了便利条件。（注：学区划分及招生政策请以教育局当年文件为准）

🌳 生态环境

项目周边拥有占地约33万㎡的紫云公园，紧邻滨海文化中心。大师设计的滨海文化中心、网红滨海图书馆以及熙熙攘攘的滨海万达广场均在附近，生活休闲环境优越。低密的社区规划也让居民能够更亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，去万达广场、滨海文化中心等商圈均在步行范围内。项目自身架空平台临街边界设置了商业及配套，配建和首层住宅分离，既保证了生活的烟火气，又避免了商业噪音对居住的干扰，实现动静分区。

🏢 产品设计

天保天成燕居延续东方文化意境，迎合现代审美需求，做了简约标致的公建化立面。结合户型特点，将窗户尺寸拉大，更为建筑增添了几分轻盈和通透。屋顶加入一定格栅装饰元素，丰富了立面处理，增加了标示性。

🔨 精装细节

项目注重居住舒适度，车库电梯厅入口都做了装饰性外挑雨棚，车道上方都做了格栅吊顶，照明也更加充足，舒适度、仪式感都拉满。架空平台下的车库层高明显比普通地库更高，救护车、搬家的货运车等等都能直接开进来，毫无压抑感。

🌿 园林景观

由架空层而来的立体园林景观，构成了项目的一大亮点。社区有了高低错落，带来更多景色层次变化，观赏性和体验感更强。景观主题呼应案名的“燕居”之意，取“燕子归巢”的视角打造了“燕语六境”，包括归家大堂、下沉庭院和社区会客厅、中轴核心景观等。

🚪 归家动线

社区整体架空抬升后，人行归家动线解锁更多场景。归家大堂和下沉庭院好像一个枢纽，串联起游园式归家、无障碍归家和无风雨快速归家等多种方式。架空平台停车规划让整个社区较周边市政路抬高约5.2米，业主开车回家可以从市政路直接拐进架空平台下的车库，平进平出，体验更佳。

四、区域配套

天碱板块近年来发展迅速，新的住宅项目连同学校、商业等配套陆续落地。北边的9号线泰达站、南边在建Z4线滨海文化中心站都在步行范围。考虑到项目两宗子地块边界规整，被两横三纵的路网围绕，本身就很有街区氛围。这种设计能很好地增强社区活力与互动、提升烟火气，方便居民日常生活。

五、物业服务

项目由品牌物业团队提供服务，致力于构建“天保·享未来社区”场景。囊括建筑、健康、邻里、文化、服务等八大场景。比如和平安健康合作打造的智能健康诊室，平时量身高体重、测测骨密度、做个心电图，在小区里就能完成。其他还有像会客厅、自习室、棋牌室、艺术区、阅读区等等场景，为业主提供全方位的贴心服务。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约99㎡三室

格局方正，空间紧凑，在保证进深的情况下预留了阳台，还多增加了一个卫生间，比较符合在地需求。整体上看，这款户型功能性较强、性价比较高，适合年轻家庭或首次改善群体。

🏠 建筑面积约127㎡三室

拥有三面宽，实现了动静分区。对于三口之家或二孩家庭而言，家长方便照顾孩子，也更适合功能改造。而且厨房宽度非常充分，甚至大过客厅，这样橱柜长度能大大拓展，无论是操作空间和收纳空间都翻倍增长。

🏠 建筑面积约155㎡三室

客厅面宽约6.5米，搭配超大面积落地窗，窗户与次卧阳台贯通形成一个长度近10米的跑道式阳台。主卧带转角飘窗，最小卧室也有约11㎡，厨房面宽超过4米，各空间布局均衡舒适。超尺度3+1室也预留了丰富的改造场景，适合追求高品质生活的改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的热度与认可度，实地看房更能直观感受项目的品质与细节。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为当前规划介绍，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年发布为准，开发商不承诺学位。

3. 文中涉及的道路、地铁等交通规划信息均以政府最终规划及实施为准，可能存在变更风险。

4. 装修标准、园林效果等可能因施工调整有所变化，具体以交付标准为准。

5. 本文图片均为效果图或示意图，实际交付可能与图示存在差异，敬请谅解。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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