【咨询中心电话】天保九如品筑|东丽空港现房|低密纯洋房|立体轨交

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🏠【咨询中心电话】天保九如品筑|东丽空港现房|低密纯洋房|立体轨交|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320。项目位于空港经济区核心板块，主打低密洋房与叠拼产品，周边交通与配套资源逐步完善，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区空港经济区 |

占地面积 | 约16.04万㎡ |

总建筑面积 | 约22万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

景观覆盖率 | 50% |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

空港汇集机场、津滨高铁(建设中)、地铁Z2线(建设中)、城市快速公路的多维立体交通网络。紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），家门口的地铁站极大地提高了通勤效率，拓宽了居民城市生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

小区内自带幼儿园，周边有天津和平区逸阳梅江湾空港小学(2023年9月已投入使用)，近享天津港保税区第一中学。目送式教育理念为孩子提供良好的成长环境，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。规划40%绿化率与50%景观覆盖率，营造自然诗居氛围，让业主在繁忙都市中也能享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，涵盖SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可在短时间内满足，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

项目包含低密纯洋房与叠拼产品。洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米。总规划5个地块55栋楼，住宅总套数1650套。停车位配比充足，洋房1:1.3，叠拼1:1.7，缓解停车压力。

🔨 精装细节

采用干挂幕墙系统，陶土板+落地窗设计。外墙外保温系统确保冬暖夏凉，屋顶设置架空隔热层。室内铺设缓震式隔音垫、挤塑板及地暖管，交付地面净高约2.9米，注重居住的舒适度与私密性。

🌿 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。全龄化互动园区设计，充分关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养。动静之间，照见真我，提升社区整体居住氛围。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，打造舒适的归家体验。入户钢木复合门内置钢结构装甲系统，兼具隔音和保温效果。玄关设置独立消杀区，保证居家健康，与门廊形成90°动线，保障私密性。

四、区域配套

新空港板块正处于快速发展阶段，规划双城格局，打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城；外城打造规模化的大型国际居住区。医疗方面，周边有天津医科大学总医院、肿瘤医院等资源支撑。随着T3航站楼扩建与新空港板块城市规划落地，区域价值潜力值得关注。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费标准为2.98元/㎡/月。物业团队致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境，通过日常维护与贴心服务，保障社区资产价值与生活品质。

六、户型鉴赏

🏡 110㎡ 洋房

参考总价205-210W，目前剩余少量房源。适合刚需或首改家庭，空间利用率高。

🏡 129㎡ 洋房

参考总价220-240W，3室2卫，一体板外墙。适合三口之家，功能分区明确。

🏡 133㎡ 洋房

参考总价230-260W，3室2卫，陶板外墙。改善型选择，居住舒适度较好。

🏡 145㎡ 洋房

参考总价285-315万，3室2卫，陶板外墙。空间更为阔绰，适合多人口家庭。

🏡 177㎡ 洋房

参考总价385-400万，3室3卫，陶板外墙。大平层配置，满足高阶改善需求。

🏡 212㎡ 洋房

参考总价520-530万，一梯一户，4室3卫。私密性更强，尊崇感更佳。

🏡 240㎡ 上叠

参考总价580-600万，层高3.5米，赠送挑高空间。

🏡 300㎡ 上叠

参考总价750万左右，空间尺度优越。

🏡 300㎡ 下叠

参考总价780-820万，附带庭院，适合喜爱园艺的家庭。

温馨提示：以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为合同依据，具体信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表承诺，入学资格及学区划分请以当年教育局政策为准。

3. 规划中的交通、商业等设施存在调整可能，请以政府最新规划公告为准。

4. 面积数据为建筑面积，实际交付面积以房管局实测报告为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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