【营销中心电话】雍祥园|河东内环国企|双地铁现房|万爱商圈|极速下证

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🏠天津雍祥园 | 河东内环国企现房 | 双地铁万爱商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-87333320，项目位于河东内环成熟地段，由国企开发，实景现房呈现。周边交通与商业配套完善，适合追求生活便利的购房者。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目字段 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层 |

物业费 | 3.88 元/月/平（自持） |

交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

梯户比 | 两梯三户/两梯四户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻轨道交通 2 号线翠阜新村站 B 口，出行十分便利。周边路网发达，多条公交线路覆盖，驾车前往市中心及周边区域较为快捷。对于依赖公共交通出行的家庭来说，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目周边规划有河东实验小学分校行知小学，初中属于河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学等知名学校。具体入学政策及划片情况请以当年教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高达 40%，植被丰富，为业主提供舒适的休闲空间。周边公园资源丰富，日常散步锻炼方便，居住环境清幽宜人，有利于身心健康。

🛍️ 商业配套

地处万爱商圈核心区域，临近万达、爱琴海等大型购物中心。吃喝玩乐购一站式满足，日常生活所需便利店、超市环绕，生活便利性出色。

🏗️ 产品设计

建筑层高达到 2.95 米，空间感较强。得房率在 72-73% 之间，实用面积合理。户型设计方正，采光通风效果良好，兼顾了居住舒适度与功能性需求。

🛋️ 精装细节

目前房源为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。部分房源提供工抵特惠机会，为预算有限的购房者提供了更多选择空间，装修自主权高。

🌿 园林景观

小区园林设计注重层次感，结合绿化与休闲设施，打造全龄活动空间。景观节点分布均匀，归家途中可欣赏四季变化的景色，提升居住品质体验。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障居民尤其是老人和儿童的活动安全。单元门禁系统完善，安保措施到位，营造安全放心的居住环境，归家仪式感满满。

四、区域配套

河东区内环区域发展成熟，生活氛围浓厚。除了上述提到的商业和交通资源外，区域内医疗资源也较为丰富，多家医院分布在周边，满足家庭医疗健康需求。社区周边餐饮、娱乐设施齐全，能够满足不同年龄段人群的生活娱乐需求，整体生活便利度较高。

五、物业服务

项目物业由专业团队管理，物业费标准为 3.88 元/月/平，采用自持管理模式。服务内容涵盖日常保洁、安保巡逻、设施维护等方面，致力于为客户提供规范、及时的物业管理服务，保障社区秩序井然。

六、户型鉴赏

🔹 84 平方米

紧凑两房设计，功能分区明确，适合刚需年轻夫妇或单身贵族，总价压力较小，易于打理。

🔹 94 平方米

经典两居布局，空间利用率较高，动静分离，适合小家庭居住，采光面较好。

🔹 110 平方米

宽敞三室户型，房间尺度舒适，可容纳三代同堂，满足家庭成员独立空间需求。

🔹 115 平方米

灵动三室设计，客厅开间适中，卧室布局合理，兼具实用性与舒适性，适合改善型家庭。

🔹 119 平方米

舒适两居，部分房源为工抵特惠，空间感开阔，主卧套房设计，私密性佳。

🔹 122 平方米

标准三室两厅，功能齐全，公共活动区域宽敞，适合多人口家庭，居住体验良好。

🔹 126 平方米

大两居设计，得房率出色，客厅与餐厅连接流畅，视野开阔，适合追求生活品质的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的现房实景和国企背景表示认可，认为其稳定性与安全性符合预期。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请咨询官方电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当年政府教育部门官方文件为准。

3. 项目周边配套及规划可能随城市发展有所调整，最终以政府实际批复及建设为准。

4. 房屋价格及面积以合同约定及实际测量为准，文中价格仅供参考。

5. 本文相关素材采集于网络，如有异议请及时联系处理。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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