营销中心电话|天津雍锦府|河北区王串场|电梯洋房现房|近地铁三公园

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🏠天津雍锦府|电梯洋房现房|近地铁三公园📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-87333320，这里是河北区王串场板块备受关注的现房项目，甄稀电梯纯洋房设计，毛坯交付更灵活，容积率低居住舒适度高，周边三公园环绕，生活便利度颇高，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目名称 | 天津雍锦府 |

开发商 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 洋房 |

产权年限 | 70年 |

交房状态 | 现房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

物业费 | 3.98元/㎡ |

车位配比 | 全地下车位，351个 |

层高 | 2.9米 |

绿化率 | 45% |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体以销售现场公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于主干道交汇处，形成三横四纵立体路网，金钟河大街、中山路等快速路近在咫尺。距离天津站、天津北站较近，地铁5号线幸福公园站、6号线北宁公园站均在合理接驳范围内，另有十余条公交线路覆盖，方便通达全城各个区域。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括幼儿园如河北区五幼、天美幼儿园，小学阶段有光明小学、红星路小学等，中学涵盖十四中、七十八中等。此外邻近天津美术学院等高校资源。

注：具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻三大公园资源，王串场体育公园、中山公园、北宁公园构成绿色生活圈。社区内部绿化率达45%，营造高氧居住环境，满足日常休闲散步需求，提升居住幸福感。

🛍️ 商业配套

紧邻华润超市及王串场小吃街，日常生活采买便捷。约2-3公里范围内分布中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，购物娱乐选择丰富。

🏠 产品设计

主打纯洋房产品，共八栋楼，梯户比设计合理，部分楼栋为1T2或2T2设计。层高2.9米，空间感较好。容积率约1.7，楼间距开阔，采光通风条件优越，居住舒适度较高。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改成本。公共区域用材考究，注重耐用性与美观性平衡。

🌿 园林景观

🚶 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全。地下车库直达单元门厅，减少风雨干扰。入户大堂宽敞明亮，彰显尊贵归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，约0.5至2公里内设有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医便利。教育、商业、医疗、公园四大核心配套齐全，构建完善的生活生态圈，缩短时间成本，提升生活品质。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，物业费标准3.98元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、公共设施检修及客户服务响应。致力于营造安全、整洁、舒适的社区氛围，为业主提供长期稳定的后勤保障。

六、户型鉴赏

📐 80㎡ 户型

位于1号楼，1T2设计，10层建筑。该户型目前处于售罄状态，曾因其紧凑实用受到市场关注，适合刚需首置人群。

📐 94㎡ 户型

📐 130㎡ 户型

分布于3#、6#楼，12层建筑，总价段约320-400万。2T2设计，拥有更宽敞的客餐厅及卧室空间。动静分离明显，私密性更佳，适合改善型置业家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目地段、产品力及未来潜力的综合考量。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，最终面积以政府部门测绘报告为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划及配套设施信息可能因政府规划调整而变化，具体以实际交付及官方公告为准。

4. 本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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