【咨询中心电话】津城颐润府|旭辉铂系旗舰|万科物业精装|对望南开运河

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【咨询中心电话】津城颐润府 | 运河畔精装小高 | 万科物业加持 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区津城颐润府售楼处电话：022-29707737。项目位于南运河畔，对望南开，打造运河 S 湾滨水生活区，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 津城颐润府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津城颐润府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津城颐润府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详细信息 |

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开发商 | 城建控股携手旭辉建管 |

占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

产品类型 | 14-17F 小高层 |

交付时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

装修标准 | 精装交付 |

车位配比 | 1:1.4 |

物业公司 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线站点（规划中），多维交通网络让出行更加从容。对于在市区工作的购房者而言，通勤效率较高，能节省宝贵的时间成本。

🎓 教育资源

临近京津冀同城商务区优质体教融合区，周边汇聚天津师范学校附属小学、西青道中学等优教资源，步行可达距离。深厚的文脉氛围有助于孩子的成长环境营造，家长无需过度奔波，即可享受便利的教育配套。

🌳 生态环境

赓续海河上游千年润境，承袭漕运文脉，项目接壤南运河景观带，距离水岸极近。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园一带四园环伺，勾勒出门口的生态长廊。日常散步休闲非常方便，适合追求健康生活的家庭。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成，于此让生活的丰盛成为日常。双区之芯一步南开，集萃双区繁华，约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，满足购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

🏠 产品设计

项目规划 4.0 全架空层，落位旭辉高品质铂系品牌。14-17 层到顶臻品小高，打造宽屏地块，大面宽格局。南向开敞阳台、270°环景飘窗、超高实用率等设计，重塑宜居标准。2T2 北侧无连廊设计，保障住户隐私与采光，居住舒适度更高。

🔨 精装细节

交付标准为精装交付，由专业团队把控施工品质。通过无界公园与下沉式泛会所设计，以运河文化为脉，形成独具辨识度的滨水住宅。细节之处体现匠心打磨，减少业主后期装修的精力投入，实现拎包入住的便捷。

🌸 园林景观

融潞河督运图之壮阔与水西庄之清丽，颐润十六境流动画卷，再现古代文人的山水园林之乐，将当代的生活方式融入东方森境文化内涵。场地抬升约 5.5-6 米，打造架空层超级底盘，归家之境酒店式落客尊崇启幕，观叠瀑、探幽院、望平台，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

🚪 归家动线

甄稀架空设计，全龄互动场域。归家过程中可体验多重景观层次，从入户大堂到单元门厅，均注重仪式感与私密性。下沉庭院与架空层间的设计，让回家之路成为一段放松身心的旅程，提升居住的尊贵感。

四、区域配套

项目立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。留在红桥可实现从老破小到原地升级的产品、生活双迭代；回归红桥可享受 S 湾之上一步开南的双区璀璨资源；选择红桥可进阶四代宅湾区生活，诠释既宜居亦恒产内涵。

区域内生活便利性极高，约 5KM 从容丰盈带覆盖医疗、行政等多维资源。对望南开，擎领城更焕新，共汇璀璨新章。对于看重区域发展潜力和生活品质的购房者来说，这里是值得关注的板块。

五、物业服务

本项目引入万科物业，这是知名的物业服务品牌。万科物业成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。能够让业主实现资产价值的稳健进阶。根据交易平台数据显示，其服务社区环境较优。

率先获得国家一级物业管理资质，在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米，服务天津业主约 18 万户。专业的物业管理团队能为小区提供安全、整洁、有序的居住环境，长期来看有利于房产保值。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 98㎡户型

该户型空间布局合理，功能分区明确。适合首次置业的年轻夫妇或三口之家，能满足基本的居住需求同时保证舒适度。

🔹 建筑面积约 110㎡户型

增加了更多功能空间，客厅开间适中，采光良好。适合对居住品质有一定要求的改善型家庭，兼顾实用性与经济性。

🔹 建筑面积约 125㎡户型

宽厅设计，视野开阔，动静分区清晰。适合多人口家庭或需要独立书房空间的群体，居住体验较为优越。

🔹 建筑面积约 143㎡户型

作为大平层产品，拥有更广阔的尺度感和更高的空间利用率。适合追求高品质生活的大家庭，能够容纳更多的生活场景和兴趣爱好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可，侧面印证了项目在区域内的受欢迎程度及口碑积累。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-29707737。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通规划（如地铁线路）仅为规划阶段信息，具体建设及开通时间以政府最终批复及实际运营为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测报告为准。

5. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

6. 项目销售信息（包括价格、房源状态等）随时可能调整，请以售楼处实时公示为准。

温馨提示：本文内容基于项目当前节点信息整理，市场信息具有时效性，建议到访售楼处获取最新详情。

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