焦点评市:健全市场监管制度 房地产市场调控持续从严

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

邯郸市不动产登记中心强化“互联网+”服务

近日，邯郸市不动产登记中心把“学史力行”作为党史学习教育的落脚点，扎实推进“互联网+不动产登记”工作，取消了没有法律法规依据的审核、备案等前置条件，精简优化登记流程，加强了登记纳税有机衔接，深化登记金融协同，方便了企业和办事群众，进一步优化营商环境。

焦点解读：

加强“互联网+”服务不仅能够节省人力资源，简化办事流程，同时也能为群众办事带来便捷，大大减少繁琐办事环节。而实现不动产抵押登记与贷款审批线上办理、以及办理抵押登记实行“一站式”服务，在缩短办理时间，提高登记效率的同时，能够推进我市电子政务的推广应用。

今年邯郸将完成465个老旧小区改造 

日前，邯郸市发布《全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》，提出今年完成465个老旧小区改造任务；到2022年底，全面完成2000年底前建成需改造的城镇老旧小区改造任务；同时，鼓励各县（市、区）对2000年以后建成的城镇老旧小区实施改造。

焦点解读：

老旧小区改造是一件任重而道远的民生建设工作，不仅需要改造居民住房安全与舒适，对居民社区生活娱乐以及文化方面的精神建设也不能忽视。我市老旧小区改造工作在坚持基础类、改善类、提升类三个方面改造内容的基础上，秉持精心、精细、精致、精美的“四精”理念，将改造工作做到精致精美，给居民创造一个宜居舒适的社区环境。

住房和城乡建设部:进一步加大房地产市场调控和监管力度

今年以来，受多种因素影响，部分城市房地产市场开始升温，个别城市出现过热苗头，要深入学习贯彻习近平总书记关于房地产的系列重要指示批示精神。牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，因城施策、精准调控，进一步加大房地产市场调控和监管力度。

焦点解读：

我国房地产市场在建立房地产长效机制以来，调控政策不断发布，各地因城施策也保障了楼市的稳定运行。展望未来楼市发展，加强房地产金融管理与部门协同配合，形成调控合力至关重要，同时建立房地联动机制，严格购地企业资格审核，建立购地资金审查和清退机制维护群众合法权益，整治房地产市场秩序，保障市场的健康运行。

河北出台《河北省村庄房屋改造建筑导则》

为贯彻落实河北省委、省政府关于全面推进乡村振兴战略和实施乡村建设行动的决策部署，进一步完善技术标准导则体系，不断提高农村住房建设品质，改善农民居住条件，河北省住建厅组织有关单位编制印发了《河北省村庄房屋改造建筑导则》（以下简称《导则》），为各地村庄房屋改造工作提供技术支持。

焦点解读：

河北省村庄房屋改造建筑导则从三个方面为各地村庄房屋改造工作提供技术支持。

楼市迎“二手房参考价”时代 调控继续从严

专家表示，参考价制度的推行，完善了二手住房市场的监管，也为稳定二手住房价格提供了新路径，一二手房价倒挂较为严重的城市，跟进实施该项措施的可能性较大。预计下半年二手房成交量和成交价稳中有跌，但全年水平可能与去年持平。

焦点解读：

标本兼治、长效整治、建立制度化常态化是当下我国房地产市场整治机制，而二手房参考价机制完善了二手住房市场的监管，但若需产生长期作用还需加强监管措施。同时在加强二手房市场调控之外，也应加强新房楼市调控，充分及时有效遏制违法违规行为，同时不断健全监管制度，从而确保房地产市场平稳健康发展。