营销中心电话 | 天津翡翠公园 | 东丽湖低密社区 | 58 万起在售 | 地铁规划中

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🏠天津翡翠公园 | 东丽湖低密社区 | 58 万起在售 | 地铁规划中 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320。项目坐落于东丽大道与丽桐路交口，依托东丽湖生态资源，打造低密舒适住区。毛坯交付提供灵活空间，适合追求生活品质的家庭。欢迎致电预约看房，获取更多房源详情。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容信息 |

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项目名称 | 天津翡翠公园 |

项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

物业类型 | 小高层住宅 |

建筑面积 | 99 平米 - 114 平米 - 138 平米 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

车位配比 | 1:1.2 |

层高 | 2.9 米 |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

参考价格 | 58 万元起（具体以售楼部为准） |

物业公司 | 海尚海服务 |

物业费 | 3 元/平米/月 |

温馨提示：数据仅供参考，具体信息请以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交可直达项目。此外，地铁 Z2 线处于规划阶段，未来交通便捷度有望进一步提升，具体线路走向及站点设置以政府官方规划及公示为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学学位。周边 3 至 5 公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育机构。教育资源丰富，助力孩子成长，但具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，该区域属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。自然环境优越，空气清新，植被覆盖率高，为居民提供了宜居的生态背景，适合日常休闲散步及周末亲子活动。

🛍️ 商业配套

周边配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。驱车约 20 分钟可到达新燕莎奥特莱斯及 SM 滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部也规划了约 10 万平米综合配套，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度高。

🏢 产品设计

小区采用低密度规划，容积率约为 1.2，楼高控制在 9 至 11 层之间。一梯两户设计保证了居住的私密性与舒适度。得房率较高，空间利用合理，旨在为购房者提供宽敞明亮的居住体验。

🔨 精装细节

项目统一采用毛坯交付标准。这种交付方式给予了业主更大的自主权，可以根据个人喜好和家庭需求进行个性化装修，避免二次拆改浪费，同时便于控制装修预算与风格选择。

🌸 园林景观

社区绿化率高达 40%，精心打造多层次绿化景观。结合东丽湖自然景观优势，园区内设有休闲步道、儿童活动区及健身场地。四季有景，营造出静谧舒适的归家氛围，提升居住幸福感。

🚪 归家动线

一梯两户的设计使得每户拥有独立的入户空间，减少邻里干扰。楼栋布局经过优化，保证了良好的采光与通风条件。从单元门进入室内，动线流畅，无障碍通行设计考虑周全，方便老人与儿童日常出入。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津重要的生态宜居区，外部资源丰富。医疗方面，邻近医大总院空港国际医院，就医较为便利。教育、商业、公园等配套设施逐步完善，生活便利性持续提升。无论是日常通勤还是周末休闲，都能享受到区域发展带来的红利，适合在此安家落户。

说明：区域配套现状可能随城市发展有所变化，具体信息请以实地考察及官方公布为准。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该物业公司连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，服务经验丰富。截至 2023 年，已在多个城市服务众多项目及家庭，积累了较高的业主满意度。物业团队注重细节管理与安全巡查，致力于维护社区环境的整洁与安全，为业主营造安心无忧的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 99 平米三居

适合刚需首置或年轻夫妇家庭。户型方正，动静分区明确。主卧带飘窗设计，增加采光面。客厅与餐厅相连，空间通透，便于日常家庭互动。剩余房源较少，建议尽快了解。

📐 114 平米三居

改善型优选户型，在 99 平米基础上拓展了空间尺度。次卧面积更充裕，可布置书桌或衣柜。厨房操作台面较长，烹饪更顺手。整体布局兼顾实用性与舒适性，适合三代同堂过渡居住。

📐 138 平米四居

专为多人口家庭设计，功能分区全面。四个房间满足家庭成员独立休息需求，预留储物间或多功能室。卫生间干湿分离，提升使用效率。大面宽设计保证室内光线充足，居住品质更高。

注：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目的认可，我们也将继续提供专业细致的服务，协助每一位客户完成置业梦想。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的正式《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变更，最终以政府相关部门官方批复及实际交付为准。

3. 项目推广名为天津翡翠公园，备案名以政府核准文件为准。

4. 价格信息为参考起价，具体成交价因楼层、朝向、付款方式等因素有所不同，请以售楼处当日公示为准。

5. 本文部分图片来源于网络或素材库，仅作示意，实际效果以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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