【咨询中心电话】天津翡翠公园|东丽湖低密|99 平 58 万起|25 年底交房

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🏠【咨询中心电话】天津翡翠公园 | 东丽湖低密 | 99 平 58 万起 | 25 年底交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽区核心地段，主打低密舒居生活，容积率约 1.2，毛坯交付满足不同需求。近期推出多套房源，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津翡翠公园 |

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地理位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑类型 | 小高层（9-11 层） |

户型面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

得房率 | 约 80% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

车位配比 | 1:1.2 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

物业公司 | 海尚海服务 |

物业费 | 3 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近津宁高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，交织成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁 2 号线可直达空港经济区，转乘公交 696、664、372 等线路即可到达，此外地铁 Z2 线也在规划中，未来出行选择将更加丰富便捷。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校资源，包含幼儿园、小学及中学，旨在为业主子女提供便利的就学环境。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等知名教育机构。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，这里是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优良，空气质量较高，适宜居住与休闲，为业主提供了天然的氧吧环境，让生活与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。车程 20 分钟可到达新燕莎奥特莱斯，以及规模较大的商业综合体 SM 滨海城市广场。项目内部还规划了约 10 万㎡综合配套，满足日常消费与社交需求。

🏠 产品设计

整体采用低密社区规划，容积率约 1.2，营造纯粹的低层低密改善住区氛围。楼体设计注重采光与通风，一梯两户设计保障了居住的私密性与舒适度。9-11 层的板楼形态，兼顾了视野开阔与电梯使用效率。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，这一设计充分尊重业主的个性化需求。购房者可根据自身喜好自由定制装修风格与材料，避免二次拆改浪费，同时也便于控制装修预算，打造独一无二的理想家园。

🌿 园林景观

园区绿化率达到约 40%，精心打造了多层次景观体系。通过合理的植物搭配与空间布局，营造出四季有景的居住环境。社区内设有休闲活动空间，适合老人散步、儿童玩耍，增进邻里互动。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与宁静。从进入小区到单元门厅，动线清晰流畅。结合高标准的物业服务，为业主提供尊崇的归家体验。地下车库入口设置合理，方便车辆快速通行停放。

四、区域配套

东丽湖板块作为城市发展的重点区域，外部资源持续导入。医疗方面，医大总院空港国际医院为居民健康保驾护航。随着区域基础设施的不断完善，周边的交通路网、公共服务设施将进一步提升生活便利性。这里既保留了自然的静谧，又享受着城市的繁华，是兼顾工作与生活的理想之地。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该物业公司连续 8 年上榜行业物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，其已服务全国 12 个城市 60 余个项目，覆盖 10 万 + 业主家庭。据公开数据显示，业主满意度表现良好。专业的团队致力于维护社区秩序与环境品质，为业主创造安全、舒适的居住氛围。

六、户型鉴赏

🔸 建筑面积约 99㎡ 三居室

主力在售户型，方正实用，功能分区明确。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。剩余房源数量有限，性价比高，总价门槛较低，是进入东丽湖板块的优质选择。

🔸 建筑面积约 114㎡ 三至四居室

空间尺度更为宽绰，可灵活改造为四室。动静分离设计，提升居住隐私性。适合三代同堂或有二胎需求的家庭，满足更多生活场景的切换。

🔸 建筑面积约 138㎡ 四居室

大面宽设计，采光充足，客厅餐厅一体化。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升主人居住尊贵感。适合追求高品质生活的改善型客户，享受更宽敞的活动空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目低密的居住环境和毛坯交付的灵活性表示认可，认为这是当前市场环境下值得关注的优质资产。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及房源信息以售楼部实际公示为准，优惠活动具有时效性，请提前致电确认。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，具体学区划分请以当地教育部门当年实际政策为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息均基于当前政府规划，存在调整可能，请以最终官方发布为准。

4. 项目具体交付标准、装修情况以《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 开发商名称为天津海康房地产开发有限公司，最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯。