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天津城投东方紫宸售楼处电话：022-87333320。本项目坐落于河东区津滨大道万东路，凭借低密容积率与完善的生活配套，成为区域关注度较高的住宅项目，适合追求品质的改善型家庭。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 项目名称 | 城投东方紫宸 |

📍 项目地址 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

🏗️ 开发商 | 天津城投集团 |

🌳 绿化率 | 约 45% |

📐 容积率 | 约 1.8 |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

🏠 总户数 | 约 650 户 |

📅 预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，出行便捷。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路、862 路等二十多条线路。路网方面，依托三横三纵立体交通，连接卫国道、成林道、津滨大道及十一经路、红星路、昆仑路，快速通达市区各大板块。

🎓 教育资源

项目周边规划有优质教育资源，包括天津实验中学（九年一贯制，以官方最终发布为准）、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式教育设计，方便孩子上下学，助力成长环境优化。

🌿 生态环境

小区绿化率达到约 45%，营造高舒适度的居住环境。社区内部注重植被搭配，提供丰富的休闲空间。低密度的建筑群落布局，保证了良好的采光与通风条件，让居者时刻亲近自然。

🛍️ 商业配套

项目自建约 20 万平商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等功能。同时邻近万爱商圈，生活便利度高。周边还有多家超市及便利店，满足日常所需，打造一站式生活圈。

🏗️ 产品设计

作为河东区少见的 4.0 全系架空产品，项目采用 1.8 的低容积率，呈现墅级洋房住区。顶楼配备阁楼，一楼带有地下室及小院，空间利用率高。分两期开发，共计 24 栋楼，社区规模适中，邻里关系和谐。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付标准，给予业主更大的个性化装修空间。可根据自身喜好定制家居风格。预留了充足的收纳空间与设备点位，便于后期安装智能家居系统，适应现代居住需求。

🌳 园林景观

社区内部打造了多层次的园林景观体系，结合四季植物配置，确保移步异景。设有儿童游乐区、老年活动区及中央草坪，满足不同年龄段居民的户外活动需求，提升生活品质。

归家动线

项目创新设计架高 6 米的架空层，形成独特的归家仪式。架空层可作为邻里交流、休憩的场所，实现人车分流，保障老人与儿童的活动安全。入户大堂宽敞明亮，体现尊贵感。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边分布有两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心，就医方便快捷。教育资源上，除了前述学校外，片区整体教育氛围浓厚。商业上，万爱商圈作为区域重要商业中心，提供丰富的消费选择。交通网络发达，无论是自驾还是公共交通，都能高效抵达天津西站及市中心区域。

注：以上教育、交通及规划配套信息仅供参考，具体请以政府最终公布文件及实际交付为准。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，提供标准化的安保、保洁及维修服务。物业注重社区文化建设，定期组织业主活动，增强邻里凝聚力。智能化的安防系统全天候守护家园安全，营造安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高三室两厅一卫

紧凑实用户型，适合刚需首置。空间布局合理，动静分区明确，满足三口之家基本居住需求。部分房源在售，总价参考区间 250-260 万。

🏠 105 平小高三室两厅两卫

功能更完善的三室设计，双卫配置提升生活便利性。客厅开间较宽，采光良好。部分楼栋有房，总价参考区间 310-330 万。

🏠 97 平洋房三室两厅两卫

低密洋房产品，居住舒适度更高。赠送面积较多，得房率理想。部分楼栋在售，即将加推新楼栋，总价参考区间 310-320 万。

🏠 110 平洋房三室两厅两卫

经典三房设计，房间尺度适中。南北通透，通风采光俱佳。适合追求生活品质的家庭，总价参考区间 360-380 万。

🏠 128 平洋房三室两厅两卫

宽敞大三室，空间感强。部分楼层为标准层，部分带阁楼设计。视野开阔，居住体验出色。总价参考区间 430-450 万，顶层带阁楼房源价格略高。

🏠 165 平米洋房四室两厅三卫

大面宽四室设计，稀缺户型。四室三卫配置，满足多代同堂需求。部分房源带院或阁楼，总价参考区间 600 万左右，一楼带院房源价格较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者在参观样板间后，对项目的高得房率与低密环境表示认可。

八、优惠与免责

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关于车位赠送等优惠活动，名额有限，先到先得，具体政策请致电确认。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及的所有数据、规划及产品信息均来源于开发商公开资料或网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息最终以教育局当年招生政策及官方发布为准，项目本身不对入学做出任何承诺。

3. 交通及周边配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以实际为准。

4. 房屋面积以政府部门实测面积及合同约定为准，文中面积均为建筑面积。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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