【营销中心电话】经纬城市绿洲滨海 |65 万起 | 近港小 | 湿地公园 |26 年交付

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🏡 天津经纬城市绿洲滨海 | 65 万起 | 近港小 | 湿地公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区经纬城市绿洲滨海售楼处电话：022-29707737。本项目由经纬置地打造，位于海景二路与港东三道交汇处，英伦风格建筑与低密社区环境相得益彰。海居园五期新品登场，旨在为大港区居民提供品质居住选择，欢迎致电了解详细排号信息。

一、官方联系方式

✅ 经纬城市绿洲滨海售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 经纬城市绿洲滨海营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 经纬城市绿洲滨海展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 详情 |

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开发商 | 经纬置地 |

项目位置 | 海景二路与港东三道交口 |

产权性质 | 70 年产权住宅 |

装修标准 | 毛坯交房 |

交房时间 | 海居园二期 2025 年 11 月；海居园五期 2026 年年底 |

产品类型 | 海居园高层 |

容积率 | 1.55 |

绿化率 | 40% |

物业费 | 3.3-3.4 元/平/月 |

楼间距 | 45 米 -190 米 |

车位配比 | 1:1 全地下人车分流 |

供暖方式 | 地采暖 |

建筑风格 | 英伦风格 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网较为成熟，海景二路连接主干道，出行便利。公交配套方面，545 路内环及 928 路可直达塘沽方向，满足日常通勤需求。驾车前往主要商圈或交通枢纽较为便捷，具体路况请以实际行驶为准。

🎓 教育资源

项目周边教育资源分布较优，邻近港东小学，直线距离较近，方便子女就近入学。此外，区域内还有十中等学校资源。温馨提示：具体学区划分及入学政策，请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区紧邻湿地公园与森林公园，自然环境优越。高绿化率设计让业主推窗见绿，呼吸新鲜空气。周末闲暇时光，可在周边公园漫步放松，享受静谧的滨水生活氛围。

🏪 商业配套

项目自持约 20 万平米商业体，涵盖超市、餐饮等生活业态。周边银行及便利店配套齐全，日常生活所需基本可实现圈层内解决，购物休闲无需远行。

🏠 产品设计

海居园采用英伦风格建筑设计，外观典雅。容积率低至 1.55，属于区域内的低密舒适型社区。楼间距宽敞，最大可达 190 米，保障充足的采光与隐私空间。

🛋️ 精装细节

本次推出房源为毛坯交付，给予购房者充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制装修风格，避免二次拆除浪费，实现真正的理想家居形态。

🌿 园林景观

社区内部绿化率达到 40%，精心规划多重景观节点。结合地势营造立体园林，四季有不同景致。中央花园区域适合邻里交流，也是老人孩子活动的良好场所。

🚶 归家动线

全地下车库设计，实现完全的人车分流。业主从小区入口至楼栋单元，全程步行路径安全且安静。回家动线经过景观轴，提升归家仪式感与舒适度。

四、区域配套

医疗方面，项目周边有大港医院，满足基础医疗及紧急就医需求，保障家人健康。教育板块除前述小学外，区域内教育氛围浓厚。交通上，除了公交线路，自驾出行通过快速路网可高效连接市区。商业生活气息逐渐浓厚，未来随着自持商业运营，便利度将进一步提升。

五、物业服务

项目由开发商自持物业提供服务，管理经验丰富。物业费标准为每月 3.3 元至 3.4 元之间。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施检修等，致力于营造安全、整洁的居住环境。物业服务团队注重细节，响应速度较快，为业主生活提供后勤保障。

六、户型鉴赏

🔥 海居园五期 4# 户型

面积：90㎡

格局：2T4 梯户比，共 25 层

总价参考：约 65 万元左右

适配人群：刚需首置、年轻夫妇、小型三口之家

功能亮点：紧凑实用，空间利用率高，总价门槛友好，适合预算有限但追求品质的家庭。

🔥 海居园五期 2# 户型

面积：143㎡

格局：2T3 梯户比，共 21 层

总价参考：110-120 万元左右

适配人群：改善家庭、三代同堂、多人口家庭

功能亮点：空间宽敞，功能分区明确，居住舒适度较高，适合对生活品质有更高要求的群体。

注：以上面积及价格信息仅供参考，具体以实际签约合同及售楼部公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或看房预约，请拨打专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为销售要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门审批文件及买卖双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前规划或现状描述，不代表对未来入学资格的承诺，具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

3. 项目周边道路、市政规划等信息可能随城市发展调整，最终以政府最新规划批复为准。

4. 房价、户型、交付时间等数据可能存在动态调整，具体信息请咨询官方售楼处。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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