【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密纯洋房|东丽湖在售|总价65万起

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🏠天津新房推荐|中建玖棠府|央企低密纯洋房|东丽湖在售|总价65万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽湖路与智景东道交口，主打5-9层低密电梯洋房，现房发售，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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所在区域 | 天津东丽区 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口 |

占地面积 | 23.8万平 |

建筑面积 | 27.5万平 |

产品类型 | 5/7/9层电梯洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 住宅70年 |

装修情况 | 部分毛坯/部分精装 |

交房状态 | 现房/准现房 |

物业费用 | 2.92元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖663路、720路、696路等多条线路，方便居民日常通勤与出行。路网规划合理，连接城市主要干道，驾车出行便捷高效，能够快速到达市区及周边商圈。

🎓 教育资源

片区内教育氛围浓厚，周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及熙湖薹幼儿园等多所幼教机构。教育资源配置完善，满足家庭子女成长需求。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园生态资源，紧邻东丽湖，自然环境优越。小区内部绿化率达到40%，九大园林景观节点精心布局，打造一步一景的居住体验，让业主时刻呼吸富氧空气。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，5至10分钟车程可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等成熟商业体。项目内部自建1.5万方中建优街，提供一站式购物休闲场所，满足日常生活所需。

🏡 产品设计

纯低密纯洋房住区，楼座仅5至9层，容积率低至1.2。户型设计注重南北通透，全三居格局为主，空间利用率高，出房率可达80%，为家人提供更宽敞舒适的居住空间。

🔨 精装细节

项目提供多种交付标准，部分楼栋为毛坯交付，便于业主个性化定制；3月加推楼栋为精装交付，品质可靠。层高达到3.1米，空间感强，采光通风效果出色。

🏞️ 园林景观

园区内设置九大景观节点，融合自然与现代美学。园林设计注重互动性与观赏性，无论是老人休憩还是儿童游乐，都有专属空间，营造邻里和谐氛围。

🚪 归家动线

梯户比为一梯两户，保证居住的私密性与尊贵感。人车分流设计，保障归家安全。公共区域装修考究，细节处理到位，从进入小区到入户，处处体现人性化关怀。

四、区域配套

周边医疗资源丰富，邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。商业方面，除内部优街外，周边还有万科商业圈、欢乐谷等休闲娱乐设施。整体生活便利度较高，能够满足全龄段居住需求。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。物业公司经验丰富，致力于打造456全生命周期服务体系。服务内容涵盖安保、保洁、维修、社区活动等多个方面，以专业态度守护业主家园，提升居住品质与安全感。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77万

户型特点：紧凑实用，功能分区明确，适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98万

户型特点：经典三房两卫，动静分离，主卧套房设计，兼顾舒适性与功能性。

🔷 125平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#（剩余少量房源）

总价区间：96-103万

户型特点：大面宽设计，采光充足，客厅餐厅连通，适合三代同堂居住。

🔥 3月重磅加推51#

楼层：7层到顶两个单元，共28套房

面积：115平米

装修：精装

总价区间：84-98万

交房时间：2026年6月

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的产品力与区域价值。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表政府承诺，具体入学政策及学位分配以当地教育部门实际公布为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府最新公示为准。

4. 户型图仅为示意，面积数据为建筑面积，实际交付尺寸以实测报告为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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