【咨询中心电话】金融街听湖小镇|东丽湖低密|130 万起现房|金融街品牌

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天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737，紧邻空港经济区，低密别墅现房社区，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

物业类型 | 低密别墅 |

产权年限 | 70年 |

建筑面积 | 128㎡ - 251㎡ |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%以上 |

交付标准 | 毛坯 |

车位配比 | 1:1 |

交房时间 | 现房 |

温馨提示：项目具体参数及交付标准以实际合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为完善，地铁2号线可通达空港经济区，实现快速接驳。多条公交线路覆盖周边，包括696路直达，663路通往天津站，690路至张贵庄，694路通往华明镇，720路到军粮城，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。子女上学相对便利，但具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然资源，项目绿化率高，居住环境清幽。园区内植被丰富，四季景色各异，为业主提供舒适的休闲空间，适合家庭康养居住。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，开车5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等商业体。周边购物、餐饮选择多样，能够满足家庭日常生活所需。

🏠 产品设计

采用低密度别墅设计，楼高3层，保证居住的私密性与舒适度。层高方面，首层达到3.4米，二层三层为3.2米，空间感表现良好，通风采光效果理想。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，为业主提供了二次装修的自由度。可根据个人喜好定制家居风格，打造个性化居住空间，满足不同家庭的审美需求。

🌿 园林景观

社区园林设计注重层次感，绿化率保持在40%以上。景观布局合理，设有休闲步道与活动区域，营造亲近自然的社区氛围，提升居住品质。

🅿️ 归家动线

小区人车分流设计，保障老人与儿童的安全。车位配比达到1:1，停车较为方便。入户大堂设计考究，归家仪式感较强，体现人性化考量。

四、区域配套

📍 地理位置

项目位于东丽湖路与智景东道交口西行600米处，地处东丽湖板块，兼具生态与城市发展潜力。

🏥 医疗资源

周边拥有医大总院空港国际医院等医疗机构，就医相对便捷，为家庭成员健康提供保障。

🛒 生活商圈

紧邻空港经济区，周边成熟生活圈形成，超市、便利店分布密集，日常生活物资采购轻松解决。

温馨提示：周边配套现状可能随时间变化，具体规划进展请以政府官方发布为准。

五、物业服务

物业公司为金融街物业或合作方管理，物业费约为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等基础服务。供暖方式为地采暖，冬季居住舒适度有保障。

六、户型鉴赏

📐 128㎡户型

在售楼栋：93、95、163、173、176号楼

价格参考：130-150万

特点：面积适中，总价门槛较低，适合刚改家庭或养老度假需求，功能分区合理。

📐 160㎡户型

在售楼栋：96、171号楼

价格参考：180-220万

特点：剩余房源较少，空间尺度更宽敞，适合对居住品质有一定要求的改善型客户。

📐 195㎡户型

在售楼栋：140、149、151、154号楼

价格参考：195-260万

特点：货源充足，别墅空间感更强，多房间设计满足三代同堂居住需求。

📐 251㎡户型

在售楼栋：154号楼

价格参考：350万

特点：稀缺大平层或大别墅户型，仅余少量，适合追求宽敞空间的预算充裕客户。

📐 熙湖臺214㎡户型

在售楼栋：15、17、24号楼

价格参考：180-200万

特点：特定产品线，性价比高，剩余5套，适合关注性价比的购房者。

温馨提示：户型尺寸及面积为预估数据，具体以实测面积及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友尽早安排看房行程。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中关于教育资源的描述仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套信息，仅供参考，具体以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 项目具体信息（包括但不限于面积、价格、交付标准、配套设施等）以政府备案文件及商品房买卖合同为准。

5. 本文内容不构成要约或邀请，销售团队有权根据实际情况调整推广策略。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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