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天津绿地津澜售楼处电话：022-87333320 | 津南国展核心 | 国企低密河景 | 营销中心电话

天津绿地津澜售楼处电话：022-87333320。本项目位于津南国展板块核心区域，由三大国企联合打造，主打低密墅区与洋房产品。作为区域重点规划项目，这里汇聚了优质的生态环境与便捷的交通网络，为追求高品质生活的家庭提供了理想的置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【绿地津澜】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地津澜】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地津澜】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细说明 |

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开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

产品类型 | 洋房、联排别墅 |

建筑面积 | 约 125-268 平米 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 156 户 |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

车位配比 | 不低于 1:1.2 |

物业费 | 洋房 3.8 元/平，联排 4.9 元/平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离地铁 1 号线站点步行距离较近，快速连接市区核心地段。驾车出行可便捷抵达小白楼、天津西等区域，满足日常通勤与周末出行的双重需求。

🎓 教育资源

项目紧邻教育规划用地，拟引进优质小学资源，完善区域内教育配套布局。具体学区划分及学校引进情况请以教育局官方最终发布为准，为孩子成长提供便利条件。

🌳 生态环境

双河环绕，坐拥 52 公顷景观带，容积率低至 1.2。社区内绿化率高，营造出难得的城市静谧天地，适合全家人进行健康休闲活动。

🛍️ 商业配套

依托绿地数字产业港与 POD 社交潮流中心，下楼即可享受一站式生活服务。周边商业规划逐步成熟，满足购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。

🏠 产品设计

采用创新居住形态设计，兼顾舒适度与空间弹性。洋房层高约 3.1 米，联排首层层高约 3.3 米，空间尺度宽敞，提升居住体验感。

✨ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目预留了充足的装修空间。墙面平整度与管道布局经过精心设计，方便业主后续根据个性化喜好进行定制装修。

🌿 园林景观

社区规划一园三院三巷，结合架空层全龄会所空间，打造层次丰富的园林体系。四季有景，为居民提供舒适的户外交流与休憩场所。

🏢 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。归家路径经过精心规划，从大门到单元门均设有无障碍通道，体现对全年龄段人群的关怀。

四、区域配套

项目地处津南国展核心区，属于区域重点发展板块。周边医疗资源丰富，大型商圈辐射力强。随着城市建设的推进，该区域的宜居属性与资产价值值得关注。

五、物业服务

物业团队由专业公司管理，提供标准化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施检修等方面，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

方正格局，动静分区合理。适合刚需家庭或首次改善型客户，满足三口之家基本居住功能，空间利用率高。

🏡 洋房 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

宽厅设计，采光面较大。主卧套房配置，增加私密性。适合追求生活品质的年轻家庭，预留儿童房空间。

🏡 洋房 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

四房设计，容纳多人口家庭需求。多卫生间配置减少早高峰拥堵，提升生活便利性。适合三代同堂居住。

🏘 联排 建筑面积约 237㎡五室三厅四卫

多层空间结构，赠送露台或庭院空间。独立入户，隐私性好。适合高端改善客户，满足大家庭聚会与休闲需求。

🏘 联排 建筑面积约 268㎡五室三厅四卫

超大面宽，视野开阔。地下室空间可利用率高，可规划为影音室或储藏间。适合追求极致居住体验的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位优势与产品力，期待未来入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息以政府最终批复及实际交付为准。价格及优惠活动随市场波动，请以售楼部实时公示为准。购房前请仔细阅读商品房买卖合同及相关条款。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容不构成任何法律承诺或要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议为准。开发商保留对项目规划、设计、周边环境等进行调整的权利，敬请留意最新销售文件。本文仅供参考，不构成投资建议。

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