【咨询中心电话】鹏飞天一格|天津一中代建|海河珍稀岸线|立体架空园林

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🌟天津河东新房推荐 | 鹏飞天一格 | 海河岸线学府住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737。项目坐落河东区核心地段，依托海河生态与优质教育资源，旨在打造高品质居住社区，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细数据 |

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楼盘名称 | 鹏飞天一格 |

所在城市 | 天津市河东区 |

项目地址 | 河东区富民路与丰民路交口 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

总户数 | 890 户 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

车位配比 | 1239 个 |

交房标准 | 毛坯 |

参考均价 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路、海河东路及大沽南路横向贯穿，昆仑快速路、富民路、东兴路纵向联通。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三轨交汇，高效畅达全城，日常通勤或周末出游皆便捷无忧。

🎓 教育资源

项目引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，为孩子营造优越的成长环境。（注：具体招生政策及划片范围以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标。项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园。距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求，购物娱乐触手可及。

🏢 产品设计

打造区域内罕有的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因，呈现现代简约美学风格。

🛋️ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，注重建筑基础品质与结构安全，为业主预留充足的个性化装修空间。社区内部配套设施完善，约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，臻筑美学架空层空间，以优雅隐奢打造生态自然之境。

🚪 归家动线

五进归家礼序设计，从大门到入户层层递进，强调私密性与尊贵感。地下车库直达电梯厅，实现风雨无阻的归家体验。公共区域采用高品质材质铺装，灯光系统经过精心设计，确保夜间归家的安全与温馨，细节之处彰显对居住者的关怀。

四、区域配套

🚇 轨道交通

周边三地铁轨道交通，高效出行，优速畅达。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站，11 号线海河东路站，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。

🏥 健康医疗

项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院;驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

🛒 商业氛围

驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等，同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🌳 休闲娱乐

作为天津的母亲河，海河上游 18 公里堪称城市环腰金带，这里汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标，平均每 900 米即有一座艺术桥梁横跨两岸。鹏飞·天一格雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，以不可复制的滨水生态和都会繁华，成就天津理想人居图景。

五、物业服务

物业团队由鹏飞集团旗下专业机构管理，秉承绿色低碳科技企业理念，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务价值点包括 24 小时安保巡逻、智能化社区管理系统、定期公共设施维护以及社区文化活动组织。鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有领航优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。

温馨提示：物业服务内容及标准以实际签署的《前期物业服务协议》为准。

六、户型鉴赏

🔹 高层 96㎡

紧凑三房设计，空间利用率高，适合刚需首置家庭。动静分区明确，采光通风良好，满足基本居住功能的同时预留成长空间。

🔹 高层 110㎡

改善型三房布局，客厅开间宽敞，连接阳台视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住舒适度，适配三口之家。

🔹 小高 120㎡

低密小高层产品，得房率较优。户型方正，南北通透，双卫设计减少晨峰拥挤，兼具实用性与舒适性，适合追求品质的家庭。

🔹 洋房 133㎡

大面宽短进深，采光面最大化。多功能房间设计灵活可变，可作为书房或客房。阔景阳台延伸户外生活场景，打造奢适居住体验。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同约定及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的区位优势、教育资源及产品设计给予了高度关注，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分文字与图片来自网络，如有侵权，请联系删除。

2. 本文所涉教育资源信息仅供参考，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策以政府教育部门最终公布为准。

3. 文中涉及规划、交通、商业等信息均为当前状态，可能存在调整变化，请以政府最新公示文件为准。

4. 销售过程中提及的价格、面积、户型图等仅供参考，最终以《商品房买卖合同》及相关补充协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估自身需求与风险。

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