【咨询中心电话】中建玖棠府 | 央企现房洋房 | 双湖一园生态 | 公立名校旁

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🏠天津中建玖棠府 | 央企现房洋房 | 双湖一园生态 | 公立名校旁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽区核心地段，主打低密电梯洋房。作为央企开发项目，这里拥有双湖一园的生态环境，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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开发商 | 中国建筑 |

物业单位 | 湖南中建物业 |

物业费用 | 2.92 元/平/月 |

建筑类型 | 5-9 层电梯洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 1:1.2 |

参考均价 | 约 8300 元/平 |

主力面积 | 95-125 平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路直达，包括 663、720、696 等线路。驱车出行便捷，快速连接城市主要商圈。对于依赖公共交通的家庭，日常通勤较为便利。

🎓 教育资源

周边分布多所公立学校，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学等。此外还有熙湖薹幼儿园及多所私立幼儿园。目送式教育环境，让孩子成长更安心，具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园自然景观，容积率低至 1.2，营造纯粹低密居住氛围。高绿化率带来富氧生活空间，适合亲子休闲与自然漫步。

🏬 商业配套

项目自带 1.5 万平米中建优街，满足日常购物需求。车程 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯及欢乐谷等商业娱乐地标，生活便利度较高。

🏗 产品设计

采用 5-9 层低密电梯洋房设计，一梯两户布局保障私密性与舒适度。层高达到 3.1 米，空间感更为开阔。出房率约 80%，得房表现理想。

🛋 精装细节

部分户型提供精装交付方案，3 月加推房源重点打造品质细节。注重收纳与动线设计，减少业主二次投入成本，具体交付标准以合同为准。

🌸 园林景观

园区规划九大景观节点，一步一景。通过多层次绿化搭配，打造全龄段活动空间，提升归家仪式感与社区审美体验。

🚪 归家动线

人车分流设计，确保社区内行人安全。地下车库入口设置合理，单元门厅宽敞明亮，从下车到入户全程舒适尊贵。

四、区域配套

东丽湖片区发展迅速，医疗资源丰富，邻近天津医科大总医院空港分院及太山肿瘤医院，健康保障有力。周边公园环绕，周末休闲去处众多。随着板块成熟，生活便利度将持续提升，是兼顾宜居与发展的优选区域。

五、物业服务

由中建自持物业提供服务，打造 456 全生命周期服务体系。注重社区维护与安全管理，定期开展业主活动，营造和谐邻里关系。物业费定价合理，服务标准透明，让业主住得更放心。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间约 65-77 万。紧凑实用，适合刚需家庭或首置人群，功能分区明确。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间约 83-98 万。南北通透，双卫设计，改善型居住首选，三代同堂亦舒适。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间约 96-103 万。宽厅设计，采光优越，稀缺大户型，值得珍藏。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房。面积 115 平米，精装交付，预计 2026 年 6 月交付，总价区间 84-98 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对该项目的认可度正在逐步提升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供了解，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套规划存在调整可能，最终以政府实际规划为准。

4. 价格、面积、交付时间等信息随市场变化可能有所调整，请以前期公示及销售现场最新信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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