营销中心电话|贻成学府尊邸|生态城核心区|洋房顺销在售|地铁名校环绕

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🏠贻成学府尊邸|生态城核心区|洋房顺销在售|地铁名校环绕|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津贻成学府尊邸售楼处电话：022-87333320，项目坐落于生态城核心地带，低密洋房产品正热势呈现，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【贻成学府尊邸】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【贻成学府尊邸】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【贻成学府尊邸】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 贻成学府尊邸 |

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开发商 | 天津福瑞房地产开发有限公司 |

产权属性 | 70 年住宅产权 |

产品类型 | 8-11 层洋房、17-18 层小高 |

容积率 | 1.65 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 1:1.5 |

交房时间 | 2025 年 10 月 31 日 |

参考价格 | 洋房约 19500 元/平米起（具体以售楼部为准） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近京津高速、京津塘高速及津滨高速，三横三纵主干道交汇，自驾出行十分便利。距离规划中的地铁 Z4 线绿创园站直线距离约 1 公里，未来公共交通出行将更加高效。

🎓 教育资源

周边分布有幼儿园如爱绿幼儿园、小金星启德幼儿园等，以及规划中的 35 号地幼儿园。中小学方面，邻近南开小学、实验小学、南开中学及生态城第一中学等教育机构。具体学区划分请以当年教育局官方政策为准。

🌳 生态环境

项目容积率仅为 1.65，绿地率高达 40%，营造低密舒适居住环境。依托生态城整体规划，周边公园资源丰富，空气清新，适合家庭休闲漫步，享受自然氧吧生活。

🛍️ 商业配套

生活购物便捷，周边拥有万达广场、季景天地购物中心等大型商业综合体。同时涵盖宜禾汇、星光汇、天和新乐汇及多个社区中心，满足日常餐饮、购物及娱乐需求。

🏢 产品设计

建筑立面采用铝板结合大玻璃面材质，呈现精奢流体美学造型。户型设计注重采光与通风，部分楼栋为 8-11 层洋房，居住舒适度较高。区域特色设计的外挂露台，增加了户外互动空间。

✨ 精装细节

地上地下双精装大堂设计，无论步行归家还是驾车出入，均能感受到仪式感。公区装修标准考究，注重细节处理，提升整体居住品质与档次感。

🏡 园林景观

景观空间格局打造中式园林，采用壹轴伍园玖院的空间设计。景观以书院为主题造园布景，沿用古代书院四进制式，利用传统中轴对称和遵循守正的空间形式，打造一进院落，层层递进。

🔑 归家动线

礼仪门头彰显尊贵大气，四水归堂式下沉庭院步行入口，观四时之景，与自然对话。地库采用架空层设计，可成为宽敞通透的第二会客厅，也可作为健身房及室外儿童游乐场的延伸空间。

四、区域配套

医疗资源方面，临近天津市第五中心医院生态城医院、天津大学新城医院及天津市中心妇产科医院滨海院区，保障家人健康就医需求。

教育配套完善，从幼儿园到中学均有相应布局，方便子女成长。商业氛围成熟，大型商超与社区底商结合，生活烟火气浓郁。交通便利性高，多条快速路环绕，连接市区与滨海新区其他板块。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，致力于维护小区环境整洁与安全秩序。提供管家式服务体验，关注业主日常生活需求，定期开展社区活动，营造和谐邻里关系。具体服务标准以实际签约合同为准。

六、户型鉴赏

117—122㎡ 三房户型

位于 13#楼，公摊约 19%。空间布局合理，动静分区明确，适合三口之家或二胎家庭居住，兼顾实用性与舒适度。

📐 132—139㎡ 四房户型

分布于 1#、14#、2#楼，公摊约 16.9%-17.3%。四室两厅两卫设计，功能齐全，主卧套房设计提升私密性，适合改善型置业群体。

📐 154—179㎡ 大平层户型

分布于 9#、10#、12#楼，面积段较大，空间尺度开阔。户户赠送露台，洋房露台赠送面积约 10-20㎡，打造人与自然和谐相处的阳光庭院，适合追求墅式生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333320

免责声明：

1. 本文部分数据仅供参考，不作为要约邀请，一切信息最终以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表承诺，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划变更可能影响周边配套，请以最新政府规划公告为准。

4. 本宣传材料不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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