【咨询中心电话】万科东庐|滨海开发区|地铁永旺|137 平洋房|二期新品

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🏠天津万科东庐 | 滨海开发区地铁永旺旁 | 137 平洋房升级 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万科东庐售楼处电话：022-29707737，项目位于滨海开发区核心地段，紧邻地铁与商圈，二期新品诚意呈现，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 万科东庐售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科东庐营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科东庐展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 物业类型 | 容积率 | 绿化率 |

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万科东庐 | 万科地产 | 住宅 | 低密规划 | 高绿覆盖 |

装修标准 | 精装交付 | 产权年限 | 70 年 | 车位配比 |

区域板块 | 滨海开发区 | 开盘状态 | 在售 | 建筑面积 |

温馨提示：具体数据以售楼处公示及合同为准

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧紧邻第五大街，沿路交通网络成熟。津滨轻轨 9 号线会展中心站距离较近，出行便利。连接城市主要干道，自驾通勤高效。

🎓 教育资源

周边分布有若干教育设施，具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。项目注重营造适宜家庭成长的生活氛围。

🌳 生态环境

距离开发区体量较大的市政公园泰丰公园约 1.9 公里。社区内部园林设计强调度假风格，种植多种景观植物，营造舒适居住微环境。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城，满足日常购物需求。社区架空层规划 Homewalk 街区，引入生鲜超市及餐饮品牌，打造便捷生活圈。

🏡 产品设计

整盘规划约 679 套，小体量精致社区。全架空层设计高度约 4.7 米，实现无雨归家与阳光车位。建筑色调与装修风格强调与城市喧嚣的适度隔离。

🔨 精装细节

二期产品根据业主调研进行针对性升级。增加隐蔽式地插、主卫标配淋浴屏等配置。全部户型预留冰箱柜净尺寸提升，并增加扫地机器人机电条件。

🌿 园林景观

下沉景观区由黑山石堆叠叠瀑景观构成视觉焦点，搭配枫树骨架。小区平面层景观主轴种植流苏，初夏盛开白花，营造四季变换的视觉效果。

🚶 归家动线

电梯前厅尺度开阔，入户玄关形成视线遮蔽，保障私密性。沿架空层布局风雨连廊，设置休憩空间，方便老人小孩安全通行。

四、区域配套

🚇 交通网络

依托开发区成熟路网，地铁 9 号线串联市区与滨海，缩短时空距离。自驾可通过快速路直达天津各区，通勤效率较高。

🏫 教育医疗

周边分布泰达医院、泰达心血管医院等医疗资源，距离约 1.9 公里。教育资源丰富，具体划片信息请咨询当地教育局。

🏢 商业活力

以 MSD 为核心，3 公里半径覆盖开发区精华地段。永旺梦乐城提供一站式购物体验，社区底商补充日常生活所需。

🏞️ 休闲公园

临近泰丰公园，居民可就近享受户外休闲时光。社区内部园林设计呼应外部生态，形成内外联动的绿色生活体系。

五、物业服务

🤝 物业服务

项目由万科物业提供服务团队。延续盒子理念，会所规模适度，未来不对业主额外收费，由物业全程运营。

💡 服务价值

健身盒子配备进口品牌器械，学习盒子设置多种空间模式。注重可持续运营，相比视觉冲击，更关注业主的长期使用体验与感受。

六、户型鉴赏

🛏️ 建面约 137 平米户型

客厅开间 6 米，LDKB 一体化起居空间较大。玄关左手为升级版储藏空间，面宽超 1.9 米。进深约 1.8 米的开敞阳台可与客厅无缝衔接。

🛏️ 标准层小户型

起步总价较为亲民，适合刚需入门或过渡居住。空间布局紧凑实用，满足基础家庭生活功能需求。

温馨提示：户型示意图仅供参考，实际交付以合同约定为准

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

许多来访客户对项目的产品力迭代表示认可，特别是二期针对业主需求的改进方案。部分客户来自老业主再购，对物业的可持续运营有切身感受。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-29707737

⚠️ 免责声明

1. 本文所有信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门最终核定及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的规划内容可能因政府规划调整而变化，最终以政府部门批准文件为准。

4. 价格及优惠信息随时间变化，具体房源价格及优惠政策请以售楼处现场公示为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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