【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北辰北中环低密|南开名校配套|龙湖金牌物管

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【咨询中心电话】龙曜城凤鸣 | 北辰北中环低密 | 南开名校配套 | 龙湖专业物管 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-29707737。项目位于京津路与普济河道交会处，主打低密洋房，配套成熟，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

在售产品 | 建面约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡毛坯洋房 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

楼栋数 | 19 栋 448 户 |

温馨提示：具体房源信息以售楼处公示为准，规划数据仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构筑黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，未来可实现双轨交汇，轻松往来各区，通勤高效畅行全城。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。实现小初高全龄段目送式优质教育环境，为子女成长提供良好条件。（具体学区划分以当年教育局政策为准）

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。社区自身绿化率高达 40%，超高标准绿意生活，让居住与自然更亲近。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。楼下即享繁华，一站式满足家庭周期生活所需。

🏠 产品设计

打造 4.0 架空层纯洋房社区，6 至 11 层到顶。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值，区域内较少见的空间设计，提升实际居住舒适度。

🛋️ 精装细节

目前为毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修自由。入户大堂采用透光云石点缀，公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园加翡翠交响公园，纯粹诗意园境。全社区架空层泛会所，重构邻里社交生态，让生活充满仪式感。

🚪 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，所见即所得。多重归家礼仪序列，营造尊崇感。从公共区域到私密空间，每一步都经过精心考量，保障居住隐私与安全。

四、区域配套

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。北中环作为天津重要环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

周边汇聚成熟生活圈，医疗、休闲、办公设施完善。依托百年粮仓贵址，地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业服务。该企业是中国物业管理行业标准的先行者之一，拥有多项全国荣誉，多次荣获全国住宅满意度殊荣。专业的服务团队与标准化的管理体系，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验，为品质改善保驾护航。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 102㎡

适合首次置业或年轻家庭，总价区间约 200-225 万。布局紧凑实用，动静分区合理，满足基础居住需求的同时兼顾舒适性。

🏡 建面约 109㎡

适合三口之家，总价区间约 225-245 万。空间尺度适中，采光通风良好，能够容纳更多生活场景，提升居住幸福感。

🏡 建面约 127㎡

适合改善型家庭，总价区间约 280-300 万。9 号楼认筹中。户型方正，功能区划分明确，预留了充足的收纳空间。

🏡 建面约 139㎡

适合多代同堂家庭，总价区间约 325-355 万。宽厅设计，视野开阔，主卧套房配置，提供更私密的休息空间。

🏡 建面约 209㎡

适合高端改善客户，总价区间约 550-580 万。大平层格局，尊崇礼遇，满足对生活品质有较高要求的家庭。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，最终套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文所有信息来源于公开资料及企业宣传，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体入学政策以当地教育局及学校官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 价格、面积等数据随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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