【售楼处电话】绿地津澜 | 国展低密墅区 | 三国企共建 | 双河景 |27 年交房

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【售楼处电话】绿地津澜 | 国展低密墅区 | 三国企共建 | 双河景 |27 年交房

天津绿地津澜售楼处电话：022-87333320，项目坐落于津南区国展中心板块，由三家国企联合打造，主打低密居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【绿地津澜】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地津澜】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地津澜】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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🏢 开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

📍 区域 | 天津市津南区 |

📐 占地面积 | 首期约 2 万平米 |

🏠 建筑面积 | 首期约 2.4 万平米 |

🌿 容积率 | 1.2 |

🌳 绿化率 | 40% |

👨👩👧👦 总户数 | 156 户 |

🚗 车位配比 | 不低于 1:1.2 |

🔰 交房时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

🛠 交付标准 | 毛坯 |

温馨提示：具体数据以政府备案及最终合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，距离地铁 1 号线站点步行约 300 米，快速通达市区核心区域。驾车出行可便捷连接城市主干道，通往小白楼、天津西等核心商圈较为便利。

🎓 教育资源

项目紧邻教育规划用地，面积约 1.8 万平方米，拟引进优质小学资源。旨在完善区域内教育配套布局，为孩子提供便捷的上学路径。具体学校划片及引进情况以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

依托海河岸线资源，打造双河景视野。社区内部拥有约 52 公顷景观带，结合 40% 的高绿化率，营造静谧舒适的自然生活环境，适合全家健康生活。

🛍 商业配套

家门口规划有绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心。下楼即可享受一站式生活服务，满足日常购物、餐饮及社交需求，生活便利性较高。

🏡 产品设计

项目采用新一代住宅设计理念，容积率低至 1.2。洋房与联排别墅产品相结合，强调空间弹性与舒适度，部分户型设计注重得房率优化，提升实际使用面积感。

🔨 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯。业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免风格固化，同时便于后期把控装修预算与材料选择。

🌸 园林景观

园区规划呈现“一园三院三巷”的格局。通过架空层全龄会所空间的设计，实现室内外空间的延伸，为孩子、老人及邻里提供丰富的活动与交流场所。

🚪 归家动线

社区入口及大堂设计注重仪式感与私密性的平衡。人车分流设计保障行人安全，单元门厅宽敞明亮，从踏入小区开始即感受尊贵的居住体验。

四、区域配套

项目位于津南区重点发展的国展中心区，属于城市新兴极焦点。周边汇聚了会展经济带来的商务资源，未来生活氛围将逐渐浓厚。

🚌 公共交通：地铁线路覆盖，接驳公交网络密集。

🏫 教育医疗：周边规划有学校及医疗机构，逐步完善生活服务圈。

🏞 公园休闲：临近海河生态带及城市公园，散步休闲去处较多。

以上配套建设进度及运营情况请以官方实际开放为准。

五、物业服务

物业收费标准参考：洋房约 3.8 元/㎡/月，联排别墅约 4.9 元/㎡/月。

服务价值点包括：日常安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及业主管家服务等。致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，保障业主生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 建筑面积约 125㎡ 三室两厅两卫

功能分区明确，动静分离，适合刚需家庭或改善型首置人群，空间利用率高。

🏠 洋房 建筑面积约 145㎡ 三室两厅两卫

客厅开间较大，采光良好，主卧套房设计，兼顾舒适性与功能性，适合三代同堂。

🏠 洋房 建筑面积约 170㎡ 四室两厅三卫

多一间卧室设计，满足二胎家庭或居家办公需求，卫浴配置升级，居住体验更佳。

🏘 联排 建筑面积约 237㎡ 五室三厅四卫

多层空间布局，拥有独立庭院及露台，私密性强，适合追求高品质生活的改善家庭。

🏘 联排 建筑面积约 268㎡ 五室三厅四卫

顶层复式设计，视野开阔，空间尺度阔绰，配备更多储物及休闲区域，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的环境及配套表示认可，认为符合其长期居住规划。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅供读者参考，不代表对入学名额的承诺，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

3. 项目规划、配套设施等存在调整可能，具体以政府最终审批文件及实际交付为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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