【咨询中心电话】心港东城名都|国企开发|现房发售|双轨交通

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新盘

【咨询中心电话】心港东城名都 | 国企开发 | 现房发售 | 双轨交通 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

津港城售楼处电话：022-29707737，项目位于天津市滨海新区中部新城，由天津港集团全资子公司开发，主打低密宜居社区。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目字段 | 详细信息 |

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🏠 项目名称 | 津港城（别名：智盛园、智达园） |

📍 项目地址 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

🏗️ 开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企背景） |

🛡️ 物业公司 | 天津龙湖物业 |

🏢 产品类型 | 高层 + 洋房（毛坯板楼） |

📅 交付状态 | 2024 年 6 月已交房，现房销售 |

🌳 容积率/绿化率 | 1.69 / 35% |

🚗 车位配比 | 约 1:1（共 2016 个车位） |

📜 产权年限 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中部新城北区板块，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈。区域路网完善，闸南路桥通车后进一步增强了区域间联系。规划中有 Z4 线贯穿商务区、经开区及生态城，B1 线直达滨海站及滨海西站，未来出行选择丰富。具体地铁线路及站点信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观，中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等均已投入使用。周边适龄儿童可就近入学需求得到满足，为孩子提供良好的成长环境。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门最终文件为准。

🌳 生态环境

项目容积率仅为 1.69，绿化率达到 35%，营造低密宜居氛围。社区内部园林景观高标准打造，注重生活场景的呈现，让业主在自然环境中享受美好时光。

🛒 商业配套

近 4000 平方米的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。各种便民配套可以满足日常所需，无需远行即可解决柴米油盐，生活便利度较高。

🏠 产品设计

产品以 17-22 层高层和 8-11 层洋房为主，涵盖建面约 83 平米两居，以及建面约 91 平米、92 平米三居等。户型设计方正，空间利用率高，满足不同家庭结构的需求。

✨ 精装细节

虽然本项目为毛坯交付，但建筑外立面及公共区域均高标准施工。正式交付前经过多轮次、多类别全方位排查，严格控制每一处施工精准到位，确保房屋保质保量。

🌿 园林景观

园林、外立面、生活场景等高标准交付，是美好生活的开始。社区内景观布局合理，期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。

🚪 归家动线

从进入小区到入户，动线设计考虑了居住者的体验。48 栋楼座分布有序，2082 户规模适中，避免拥挤，保证居住的私密性与舒适度。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域。10 分钟通勤中心商务区及经开区，区位优势明显。

交通方面，现有 2 条规划地铁线，Z4 线在区域设置 2 个站点，B1 线在区域设置 3 个站点，未来交通网络将更加便捷。

生活方面，区域内不仅有教育医疗资源，还有丰富的商业综合体。无论是日常采购还是周末休闲，都能找到合适的场所。

五、物业服务

项目引入天津龙湖物业提供服务，高层物业费 3.3 元/㎡/月，洋房物业费 3.5 元/㎡/月。

龙湖物业以其专业的服务体系和细致的管理著称，致力于提升居住品质与售后保障。从安保巡逻到设施维护，为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 83㎡ 两室两厅

该户型做到了南向三开间，并且都是飘窗设计，采光通风良好。U 型厨房置于餐厅一侧，操作动线流畅。户型整体设计满足了刚需族的需求，空间实用性强。

🔹 建面约 91㎡ 三室两厅

通透三居设计，客厅配有飘窗，视野开阔。设有精致书房，空间灵动多变。主卧采用套房设计，生活更为宽敞舒适，适合三口之家或二胎家庭。

🔹 建面约 93㎡ 三室两厅

南向双开间设计，配备景观阳台及飘窗。北向设有次卧加书房，整个房间布局方正。功能分区明确，兼顾了休息与工作学习的需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

多位购房者反馈，项目的国企背景和现房状态是他们关注的重点。实地参观后，对房屋的交付品质和社区环境表示认可。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

3. 教育配套信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方文件为准。

4. 交通规划（如地铁线路）存在调整可能，请以政府最终批复及实际建设为准。

5. 房源信息、价格及优惠活动随市场变化可能调整，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

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