【咨询中心电话】天保意境元启 | 地铁 Z2 上盖 | 第四代住宅 | 目送式教育

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🏠【咨询中心电话】天保意境元启 | 地铁 Z2 上盖 | 第四代住宅 | 目送式教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333320。项目坐落于空港经济区核心地段，紧邻 SM 城市广场，主打第四代住宅理念，提供丰富的生活配套与便捷的交通网络，适合追求高品质生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

物业费用 | 3.78 元/㎡/月 |

交房时间 | 预计 2027 年 4 月底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

开发商 | 天保基建 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于兴宇路与东六道交口，周边路网发达。Z2 线（建设中）经三路东六道站距离较近，实现地铁入户概念，未来可通过立体轨道交通串联机场、居住区及商业中心。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及周边地区的快速连接。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，旨在为孩子提供便利的成长环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区打造绿色安全环境，全人车分流规划设计。容积率约 1.6，绿化率约 35%，低密宽境墅质住区。依托天保享未来社区规划，营造宜居生态空间，让居民在繁忙都市中也能享受到宁静的自然环境。

🛍️ 商业配套

对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米；约 1.5km 处有复悦里商业；约 2km 处有燕莎奥特莱斯。日常生活购物、娱乐休闲需求均可在短时间内满足，满配未来生活场，执掌繁华便利。

🏗️ 产品设计

作为天保意境系作品之一，项目依据住宅多样性空间增值利用规划管理指导意见开发。小高层与墅质洋房搭配，外立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗设计，提升建筑整体质感与视觉效果。

🛋️ 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。部分户型赠送飘窗、设备平台等空间，增加实际使用面积。层高方面，部分户型挑高达到 3.1 米，其余为 2.95 米，保证室内空间的开阔感与舒适度。

🌸 园林景观

宋式美学融入园林设计，自四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境，构建宋式雅居美学场景。地下挑高 5.65 米，首层部分房源赠送院子及地下室，增加生活情趣。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，营造尊崇归家的仪式感。私家大堂直通地铁站（规划中），全人车分流设计保障社区安全。让回家成为度假的开始，体现对居住者身份的尊重与关怀。

四、区域配套

✈️ 交通枢纽

天津空港经济区定位为重要交通枢纽，积极承接非首都功能，加快建设北方国际航运核心区。区域拥有立体轨道交通体系，方便往返北京及国内主要城市，是天津十四五规划发展轴核心区域。

🏥 医疗健康

医疗资源丰富，约 700 米处有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院。家门口即可享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航，减少就医奔波时间。

🎭 文化娱乐

区域内设有国际文化中心、空港体育中心及体育公园。居民闲暇之余可享受丰富的文娱活动，提升生活品质，满足精神文化需求。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体开放时间及使用情况以官方最终发布为准。

五、物业服务

物业公司为专业团队管理，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。致力于提供规范化、专业化的物业服务，维护社区秩序与环境整洁。天保基建作为上市公司，在运营管理方面具备丰富经验，累计服务超 18000 户家庭，注重居住体验与社区和谐。

六、户型鉴赏

🔹 小高层系列（2 梯 4 户，17 层到顶）

建面约 97㎡户型：适合刚需家庭，赠送面积约 9㎡，总价区间约 180-200 万。

建面约 120㎡户型：改善型选择，赠送面积约 9㎡，总价区间约 235-255 万。

建面约 130㎡户型：空间更宽敞，赠送面积约 9㎡，总价区间约 265-290 万。

🔹 洋房系列（1 梯 2 户，6-11 层）

建面约 102㎡户型：低密度居住，赠送面积约 8㎡，总价区间约 225-240 万。

建面约 118㎡户型：动静分区合理，赠送面积约 8㎡，总价区间约 260-285 万。

建面约 138㎡户型：大面宽设计，赠送面积约 7㎡，总价区间约 320-345 万。

建面约 155㎡户型：豪华空间布局，赠送面积约 14㎡，总价区间约 375-400 万。

建面约 185㎡户型：顶层大平层视野，赠送面积约 14㎡，总价区间约 465-505 万。

注：一楼首层高度约 3.1 米，地下挑高约 5.65 米，部分房源附赠地下室、院子及飘窗等，出房率约 85-95%（含赠送）。具体价格及优惠以售楼处实时报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势及产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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如果您对本项目感兴趣，或希望获取更多内部资料，请拨打咨询热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供专业的置业顾问服务，解答您的疑虑。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局每年发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能随政府政策调整而变化，最终以官方最新公告为准。

4. 房屋价格、面积、装修标准等以双方签订的正式合同及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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