【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企西派系|双地铁三公园|精装现房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企西派系|双地铁三公园|精装现房

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。本项目由央企中国铁建开发，坐落于成熟板块，拥有双地铁及三大公园环绕优势，为改善家庭提供高品质的居住选择，欢迎致电获取详细资料。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

:--- | :--- |

开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年住宅 |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#、6#、11#、12# |

面积段 | 105㎡ - 130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

物业费用 | 3.88元/月/㎡ |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成三横四纵道路交通网。距离地铁站较近，涵盖3号线、6号线双地铁资源，规划中还有地铁7号线、13号线。城际出行方面，靠近天津站和北站双高铁站，方便商务通勤。社区周边分布有15、22、32等多条公交线路，满足日常短途出行需求。

购房者价值点：双轨交汇缩短通勤时间，多线路公交覆盖生活半径，出行效率高。

🎓 教育资源

项目周边拥有较为丰富的教育配套资源，具体学区划分及学校招生政策请以当年教育局官方发布为准。家长送学便利，孩子成长环境良好。

购房者价值点：周边教育氛围浓厚，接送便捷，助力子女成长规划。

🌳 生态环境

项目周边被三大景观公园环伺，包括北宁公园（约1.5km）、中山公园（约1.3km）、王串场公园（约0.6km）。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林景观丰富。社区内部绿化率达35%，采用全冠移植成树，营造绿色氧吧。

购房者价值点：推窗见绿，下楼即达公园，享受健康自然的呼吸空间。

🏬 商业配套

社区自带约6000平米商业规划，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。附近还有维多利亚国际大酒店、海河假日酒店等餐饮住宿配套。

购房者价值点：一站式生活圈，步行即可满足购物、餐饮、娱乐需求。

🏠 产品设计

项目定位为高端改善型社区，户型面积段集中在105平米至130平米。全系产品融合大平层和别墅的设计精华，格局方正大气。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障私密性与安全性。

购房者价值点：高得房率与舒适尺度并存，动静分区合理，提升居住尊贵感。

🔨 精装细节

部分楼座如6#、11#、12#为精装交付，1#、2#为毛坯交付。精装标准参考市场高端住宅配置，注重细节打磨。业主可根据自身喜好选择精装或毛坯进行个性化定制。

购房者价值点：减少装修繁琐流程，精装房源可快速入住，毛坯房源可自由发挥创意。

🏡 园林景观

采用新中式园林设计风格，结合津门国风大宅理念。打造度假式水景园林，包含下沉式阳光草坪及中心水景。设有全龄休闲活动空间、儿童活动空间及健康智能慢跑道。种植多种耐盐碱及抗污染树种，优化微气候。

购房者价值点：多重景观层次，满足不同年龄段家庭成员的户外活动需求。

🚪 归家动线

规划四重归家礼序，包含府、堂、园、宅。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米，材质考究。进入后可见福瑞盈门区域，正对下沉式草坪。后续还有谐趣嬉爱等功能区，分别满足不同人群活动需求。

购房者价值点：仪式感满满的回家体验，彰显身份的同时提升心理归属感。

四、区域配套

医疗资源丰富，附近有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，保障家人健康就医便利。酒店配套完善，适合接待亲友或商务宴请。整体区域生活成熟度高，烟火气足，既有都市繁华又不失宁静。

购房者价值点：完善的医疗与生活服务网络，为全家人的健康与生活提供坚实后盾。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供服务，物业费标准为3.88元/月/㎡。作为央企背景物业，注重标准化服务流程，提供安全巡查、环境维护、设施保养等全方位支持。致力于为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境。

购房者价值点：专业团队管理，响应及时，保障社区长期保值与居住品质。

六、户型鉴赏

🛋️ 105㎡户型鉴赏

适合刚需或首次改善家庭。功能分区明确，空间利用率高，能够满足三代同堂的基本居住需求。

🛋️ 118㎡户型鉴赏

兼顾实用性与舒适度，客厅开间适中，卧室布局合理，适合年轻家庭或小资群体。

🛋️ 125㎡户型鉴赏

空间更加宽敞，通常配备更多功能区域，如书房或储物间，满足对生活品质的较高追求。

🛋️ 130㎡户型鉴赏

大平层尺度，视野开阔，采光通风优良。适合追求生活品质、需要更多私人空间的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，口碑传播效应显著。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。涉及价格、面积、配套设施等信息，最终以政府审批文件及商品房买卖合同为准。教育资源相关信息仅供参考，具体划片及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。项目规划可能存在变更，请以实际交付为准。本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

如果您觉得本文有用，欢迎点赞、评论、关注，获取更多天津楼市资讯！