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🏠 天津新房｜津铁绿城中山鸣翠｜地铁入户好房｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737。项目坐落于中山路片区核心，紧邻地铁6号线北宁公园站，由津铁与绿城联袂打造，致力于提供高品质的城市居住空间。如需了解房源详情或预约参观，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津铁绿城中山鸣翠营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津铁绿城中山鸣翠展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

🏢 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🛠️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 绿城物业 3.68元/㎡ |

📐 用地面积 | 约1.75万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约4.82万㎡ |

🏘️ 产品规划 | 共6栋住宅，含中高层、小高、洋房 |

👨👩👧👦 规划户数 | 420户 |

📏 户型面积 | 建面约96-139㎡(三室/四室) |

🅿️ 停车位 | 576个 |

🎁 交付形式 | 中高、小高精装交付；洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的TOD+满配生活。周边路网发达，多条公交线路经过，方便快速抵达市中心及主要商圈。自驾出行亦十分便捷，通过中山北路等主干道可迅速连接城市各个方向。通勤效率较高，适合在市区工作的家庭。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育设施，满足家庭子女成长需求。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。家长可关注附近学校的教学质量及升学情况，为孩子营造稳定的成长环境。教育资源配套较为完善，便于日常接送。

🌳 生态环境

项目毗邻北宁公园，拥有得天独厚的自然景观资源。业主闲暇时可前往公园散步、锻炼，享受绿色健康生活。社区内部注重绿化景观打造，提升居住舒适度，让居民在家门口即可亲近自然。

🛍️ 商业配套

中山路片区商业氛围成熟，周边汇聚多家品牌商场、超市及餐饮店铺。日常生活采购便利，周末休闲娱乐选择丰富。随着城市更新推进，未来商业价值有望进一步提升，满足家庭多样化消费需求。

🏠 产品设计

项目包含中高层、小高及洋房等多种产品类型，满足不同客群偏好。建筑立面风格现代简约，符合当下审美趋势。户型设计注重空间利用率，采光通风效果理想，为家人提供舒适的居住空间。

🛋️ 精装细节

中高与小高层产品采用精装交付标准，减轻业主装修负担。用材选材讲究，工艺细节处理到位，确保入住品质。室内布局合理，功能分区明确，兼顾美观与实用性，让归家体验更加温馨。

🌸 园林景观

社区内部打造多层次景观体系，结合四季植物搭配，营造移步异景的视觉效果。休闲步道、儿童活动区等功能区域设置科学，增进邻里交流。绿化覆盖率高，为老人和小孩提供安全的户外活动场所。

🚪 归家动线

项目规划了清晰的归家动线，人车分流设计保障安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂具有仪式感。电梯配置合理，减少等候时间。从车库到入户的路径流畅，细节之处体现对业主的关怀。

四、区域配套

🚇 交通网络

依托地铁6号线及地面公交系统，构建多维交通网。连接天津站、天津西站等重要枢纽，跨区域出行高效。

🏫 文化教育

周边文化资源丰富，图书馆、博物馆等设施近在咫尺，提升区域人文氛围。教育配套齐全，助力孩子全面发展。

🛒 生活服务

大型购物中心、生鲜市场环绕，满足一日三餐及购物娱乐需求。医疗资源分布均匀，紧急就医有保障。

🏞️ 休闲公园

北宁公园等大型绿地提供休闲空间，空气质量优良。适合周末家庭出游，享受慢节奏生活。

五、物业服务

绿城物业提供专业管理服务，注重细节与安全。团队经验丰富，响应速度快，定期开展社区活动。物业费标准为3.68元/㎡，服务内容包括安保巡逻、环境卫生、设施维护等。致力于为业主创造安全、整洁、和谐的居住环境，提升房产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡ 三室两厅两卫

适合刚需家庭或年轻夫妇。空间利用率高，动静分区合理。主卧配备独立卫生间，保障私密性。客厅连接阳台，采光充足，视野开阔。

🔹 建面约110-120㎡ 三室两厅两卫

改善型首选，格局方正。餐厅与厨房相邻，动线顺畅。次卧面积适中，可作为书房或儿童房。双卫设计避免早晚高峰拥挤，提升生活效率。

🔹 建面约139㎡ 四室两厅两卫

大户型代表，容纳三代同堂需求。四个房间布局灵活，预留多功能空间。宽厅设计提升聚会社交场景可能性。主卧套房设计，配备衣帽间，彰显尊贵身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，口碑传播效应逐渐显现。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需获取最新优惠信息，请拨打咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。文中涉及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府最终批复为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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