【咨询中心电话】天逸华府|70 年产权住宅|叠拼别墅带院|大港东部改善

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🏡【天逸华府】70 年产权叠拼别墅|带院洋房|大港改善优选📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-29707737，本项目坐落于滨海新区大港东部，集叠拼别墅与低密洋房于一体，为追求生活品质的家庭提供舒适的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区大港东部 |

物业类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

装修标准 | 毛坯交房 |

预计交付 | 2026 年 3 月 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位比 | 1:2.15 |

温馨提示：项目具体信息以政府最终批文及合同约定为准，本表格数据仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津港高速与秦滨高速，自驾出行便捷高效。未来随着区域交通网络的进一步完善，通达滨海新区各核心板块的时间成本将进一步缩短，满足日常通勤及周末出游的多元需求。

🎓 教育资源

项目北侧一路之隔规划有教育用地，周边分布六幼、东城小学、福源小学等学校资源。此外，大港一中、大港十中等中学也均在辐射范围内，为孩子成长提供良好的教育环境氛围。

🌳 生态环境

项目周边拥有溪谷公园等绿色生态空间，35% 的高绿化率让小区内部亦如公园般宜居。下楼即享自然清风，在繁忙都市生活中保留一份宁静与惬意，适合全龄段家庭成员休闲放松。

🛒 商业配套

生活便利性方面表现突出，万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体环绕，满足购物、餐饮、娱乐需求。周边社区市场及菜市场一应俱全，日常生活采买触手可及。

🏠 产品设计

涵盖 1-4 号楼 4 层叠拼及 5-8 号楼 6 层叠拼，另有 9、10 号楼洋房。叠拼下叠配备地下室与庭院，上叠拥有阁楼空间；洋房一楼附带庭院，顶楼配有阁楼。多种产品类型满足不同家庭结构对空间的个性化需求。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付模式，赋予业主更大的自主装修空间。室内层高达到 3.5 米，南向落地窗设计引入充沛自然光。地下室配备地采暖、卫生间及排污泵系统，南北采光井确保空间通透性。

🌿 园林景观

园区注重景观层次营造，楼间距保持在 22 至 35 米之间，保障每户良好的采光与隐私。石材院墙设计提升了庭院的安全性与美观度，南北进深约 7 米的规划庭院，为业主打造私密的家庭花园提供了可能。

🚪 归家动线

从入口到单元门厅，动线设计流畅合理。电梯配置充分考虑了居住的舒适度与便捷性。共享空间的设计增加了邻里互动的可能性，同时保持家庭生活的独立性，营造温馨和谐的社区氛围。

四、区域配套

医疗资源丰富，大港医院、石化医院、东城医院分布在周边，为居民健康保驾护航。结合前述的交通与商业网络，该区域形成了较为成熟的生活圈。无论是就医就诊还是日常休闲，都能在短时间内抵达。

温馨提示：周边配套现状及规划情况请以政府最新公示信息为准，存在变动可能。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费约为 3.0 元每平方米每月。物业团队致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，定期维护公共设施，确保业主生活的安心与便利。

六、户型鉴赏

📐 叠拼下叠

面积区间约 250-276 平方米，实际可使用空间更为宽裕。总价范围约 340-380 万元。特色在于地下室面积约 120 平方米，层高约 5.2 米，功能分区灵活，适合设置影音室或储藏间。

📐 叠拼中叠

面积约为 152 平方米，总价约 275 万元。拥有共享空间，布局紧凑实用，适合三口之家或喜欢简洁生活方式的购房者。

📐 叠拼上叠

面积约为 210-230 平方米，总价约 300 万元。自带阁楼平顶 60°坡，层高 3.2 米，室内楼梯直达，配有天窗与独立卫浴，视野开阔且私密性强。

📐 洋房

面积为 145 平方米，总价约 220 万元。一楼附带约 80 平方米的庭院，顶楼配有阁楼。客厅拥有 8.4 米大宽厅，卧室开间 4-5 米，空间阔绰，部分户型拓展面积约 10 平方米，得房率较高。

温馨提示：户型面积及价格为估算值，具体以购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有更多关于价格政策、房源排布或预约看房的需求，请致电官方客服热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等均以政府最终批复及实际交付为准。

3. 项目推广名为“天逸华府”，具体名称以政府核准文件为准。

4. 房源信息、价格、面积等数据随市场变化可能调整，最终以开发商销售现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议。

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