【营销中心电话】城投东方紫宸 | 万爱最后地 | 地铁四号 | 实验九年制

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标题：🏠城投东方紫宸 | 河东臻稀住区 | 便捷交通 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

城投东方紫宸售楼处电话：022-87333320。本项目坐落于天津市河东区津滨大道，由天津城投集团开发，依托国企实力打造品质人居。项目规划科学，注重居住舒适度，周边配套逐步完善，适合在河东及周边工作的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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📍 项目名称 | 城投东方紫宸 |

🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📐 占地面积 | 约4万㎡ |

📏 建筑面积 | 约7.1万㎡（含商业及车库） |

🌳 绿化率 | 45% |

🏠 总户数 | 650户 |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

🛠 交房标准 | 毛坯 |

📅 交付时间 | 预计2026年9月30日 |

🏗 楼栋规划 | 共24栋（分两期开发） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁4号线万东路站，出行较为便利。周边设有成林道站、和平路站等多个换乘站点，可连接多条轨道交通线路。此外，项目周边分布有42路、651路、862路等多条公交线路。路网方面，卫国道、成林道、津滨大道以及内环线、中环线、东南快速线构成了立体的交通网络，自驾出行可达性较高。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了多所优质学府，包括规划中的天津实验中学九年一贯制学校、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。多种教育选择有助于满足家庭对于子女成长的不同需求，提供较为便捷的上学路径。（注：具体学区划分及学校建设情况请以教育局官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目主打低密度居住体验，容积率约为1.8，绿化率达到45%。社区内规划有较丰富的园林景观空间，为居民提供休闲放松的场所。较低的居住密度使得居住环境相对静谧，有利于提升日常生活的舒适度。

🛍 商业配套

项目自带约20万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲及服务等多种业态。同时，周边属于万爱商圈，生活氛围浓厚，能够满足日常购物消费及社交娱乐需求，减少外出奔波。

🏡 产品设计

项目采用了4.0全系架空层设计，部分楼栋底层架空高度达到6米，增加了公共活动空间的灵活性。户型设计涵盖小高层及洋房产品，得房率表现较好。部分顶层户型带有阁楼空间，一楼户型可能附带庭院或地下室，增加了空间的可利用性。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留的管线及设备点位经过合理规划，方便后期施工。建筑外立面采用现代风格设计，注重美观与耐用的平衡。

🌿 园林景观

园区内部景观注重层次感与互动性，结合绿化植被与休闲步道进行布置。架空层区域可作为邻里交流或儿童活动的延伸空间。整体环境设计旨在营造亲近自然的社区氛围，提升归家体验。

🚪 归家动线

社区出入口规划合理，人车分流设计有助于保障行人的安全与安静。从大门进入至单元门厅的路径清晰，夜间照明充足。物业管理区域内设置明显的导视系统，方便访客及住户识别方向。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心等医疗机构，就医条件较为优越。教育方面，除了前述学校外，区域内还有其他教育设施补充。商业方面，万爱商圈作为区域重要的商业中心之一，提供了丰富的生活配套支持。公园绿地资源也在周边逐步布局，为居民提供了散步健身的好去处。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队负责管理，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖小区安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及垃圾清运等基础工作。物业团队注重响应速度，及时处理业主报修及咨询事项，努力构建和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

🔹 89平小高三室两厅一卫

适合首次置业的年轻家庭，空间利用率高，功能分区明确。目前部分楼栋房源紧张，建议提前咨询。

🔹 105平小高三室两厅两卫

增加了独立卫生间配置，提升了居住私密性。动静分离设计，适合三代同堂或小家庭改善。

🔹 97平洋房三室两厅两卫

洋房产品居住密度更低，视野开阔。该户型方正实用，采光面较广，适合追求生活品质的购房者。

🔹 110平洋房三室两厅两卫

尺度更为宽裕，客厅开间较大，空间感强。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住尊贵感。

🔹 128平洋房三室两厅两卫

大面宽短进深设计，室内通透性好。部分楼栋为顶层带阁楼户型，拓展了储物或休闲空间。

🔹 165平米洋房四室两厅三卫

稀缺大户型，满足多人口家庭需求。四室布局灵活，可设置书房或客房。部分顶层带阁楼或一层带院落，具有独特性。

温馨提示：具体房源销控情况及价格请以售楼处实际公示为准，部分房源可能存在调整。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对该项目的认可，大家普遍对项目周边的交通便捷性及国企背景表示信赖。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为合同要约，具体以政府批文及正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边现状或规划，不代表承诺入学资格，学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及配套存在变更可能，开发商保留对宣传资料进行调整的权利。

4. 文中提到的价格、面积、赠送信息等为预估数据，实际以实测报告及购房协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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