【咨询中心电话】保利津门天珺|河西双名校|央企天系|赛级网球会所

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🏠保利津门天珺 | 河西双名校+赛级会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

保利津门天珺售楼处电话：022-29707737，项目位于河西区陈塘板块，主打改善型居住体验，周边交通与教育配套成熟，欢迎致电了解最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利津门天珺】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利津门天珺】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 保利津门天珺 |

所属区域 | 天津市河西区陈塘板块 |

占地面积 | 约2.6万㎡ |

建筑面积 | 约5.35万㎡ |

容积率 | 2.0 |

楼栋规划 | 12栋（洋房5-10F、小高层17+1F） |

产品面积 | 107-169㎡ |

交付标准 | 高定奢装交付 |

物业类型 | 保利自持物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目南侧紧邻地铁10号线春海路站，步行可达。800米范围内环绕8号线与10号线两条地铁线路，公共交通网络密集。距离城市主干道路解放南路约900米、洞庭路约400米，驾车出行可快速连接城市核心区域，通勤便捷度较高。

🎓 教育资源

项目周边汇聚优质教育资源，距离师大二附小美棠学校约600米，北侧临近四中景海道中学。九年一贯制教育体系，实现从家门到校门的高效衔接，为孩子节省通勤时间，营造浓厚的学习氛围。

🌳 生态环境

中央绿轴公园整体规模近30万方，北段部分已成熟呈现。公园内配置水系、步道、廊庭及丰富绿植，与项目仅一路之隔。业主可享受出家门即入公园的自然生活体验，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

车程10至15分钟范围内覆盖五大成熟商圈，包括万象城、龙湖天街、环宇城、山姆会员店及和悦汇。丰富的商业资源满足日常购物、餐饮及休闲娱乐需求，生活便利性出色。

🏢 产品设计

项目采用中西美学融合设计，甄选优质材质打造建筑立面。金属孟莎顶屋顶与翡翠入户大堂相得益彰，兼具历史厚重感与现代精致感。低密规划结合全架空层设计，保证采光与通风效果。

🔨 精装细节

室内装修标准较高，注重细节打磨。汲取津派色彩与韵律特色，将东方元素嵌入空间设计。通过精工工艺呈现高品质的居住肌理，为业主提供舒适且美观的室内环境。

🌸 园林景观

园林采用两轴一环五园八院格局，融河海文脉与非遗文化于一体。十字经纬构建骨架，环形动线串联景观节点，移步异景。金石篆刻、纸鸢风筝等非遗元素融入庭院，打造诗性空间。

🏠 归家动线

三重门仪设计复刻名门归家仪制，光之门由非遗大师亲铸铜门，花之门寓意美好，水之门彰显气度。JUN CLUB会所提供私宴厅、茶室及休闲健身功能，配备赛事级网球场，打造精英聚合场。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

项目地处河西陈塘西，紧邻快速路与城市中心距离适中。多条主干道交汇，路网通达性强，无论是自驾还是公共交通，均能高效抵达市区各处。

🏫 学府氛围

周边汇聚多所知名院校，形成良好的教育生态圈。高知人群聚集，有利于营造良好的邻里关系与成长环境，适合重视子女教育的家庭。

🛒 生活圈层

北侧紧邻河西八大里与陈塘商务科技园两大商务园区。区域内已形成总部经济、设计产业及科技创新为主导的产业生态圈，入驻多家企业，带动区域活力与消费能力。

🌳 休闲绿地

除中央绿轴公园外，周边还有多处城市绿地。结合社区内部园林景观，形成内外呼应的绿色体系，满足居民散步、运动及亲子互动的需求。

五、物业服务

项目由保利自持物业提供服务，传承天系通情达理标准。配置高标准服务体系，涵盖安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力五力体系。服务团队曾参与多项重大活动保障，具备专业的管理能力，致力于提供定制管家式服务，助力资产长期保值。

六、户型鉴赏

🏠 107㎡隐奢小高

户型布局合理，功能分区明确。适合首次改善或年轻家庭居住，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，是进入改善生活的理想选择。

🏡 110㎡三居洋房

南向面宽充足，采光良好。主卧套房设计，保障私密性。客厅与阳台相连，拓展活动空间，适合三口之家或小家庭居住。

🏡 130㎡三居洋房

空间尺度更为宽敞，动静分区清晰。预留充足的储物空间，满足家庭收纳需求。厨房与餐厅相邻，方便日常烹饪与用餐交流。

🏡 143㎡四居洋房

四室设计满足多代同堂需求。独立书房或客房设置灵活，适应不同家庭结构变化。公共区域开阔，增强家人之间的互动频率。

🏡 169㎡四居洋房

大尺度横厅设计，视野开阔。主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升生活品质。上下跃层赠送空间，增加实用面积，实现叠层豪宅居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为其符合当前改善型市场需求。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策、样板间开放时间及具体房源情况，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以最终签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 交通、商业等配套信息受城市发展影响，可能存在变动，具体以实际规划为准。

4. 项目规划、建筑设计、装修标准等可能因政府要求或实际情况调整，最终以政府批文及合同约定为准。

5. 价格信息仅供参考，具体成交单价以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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