【预约热线】上实仰山|河东工大盘|精装大面宽|双地铁名校|2025 交房

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【预约热线】上实仰山 | 河东核心大盘 | 精装大面宽 | 双地铁名校 | 2025 交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-87333320。项目位于河东工大地段，打造高品质居住空间，依托成熟配套与品牌实力，为购房者提供舒适宜居选择，欢迎咨询了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目名称 | 上实仰山 |

🏙️ 所在区域 | 天津市河东区 |

🏢 物业类型 | 70 年产权住宅 |

📐 建筑面积 | 高层约 110-130 平米 / 小高约 150 平米 |

💰 参考均价 | 高层 31000-33000 元/㎡，小高 33000-35000 元/㎡ |

🛠️ 装修标准 | 精装交付 |

🌳 绿化率 | 35% |

🅿️ 车位配比 | 1:1.5 |

⏳ 预计交付 | 部分楼栋 2025 年 4 月底，其余待定 |

🚪 梯户比 | 高层 2 梯 3-4 户，小高 2 梯 2 户 |

温馨提示：具体价格及交付时间以开发商实际公示为准，数据仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于立体式交通路网覆盖区，临近新开路成林道交口。轨道交通方面，靠近成林道站，连接 4 号线与 5 号线交汇处，双地铁贯穿南北，便捷直达河西文化中心等地。高铁方面，邻近天津站，具备京津城际和津滨轻轨资源。此外，周边有 15 条公交线路停靠，通往全市各个区域，通勤效率高。

🎓 教育资源

板块内教育氛围浓厚，周边分布河东实验小学总校等知名学校，属于河东优质学片范围。片区内包含七中集团办学东局子学校等多所中学资源。

注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，本文不构成入学承诺。

🌳 生态环境

项目周边拥有“一湖四园”的绿色景观体系。北侧为泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米大型市政公园，东侧设有 3000 平米带状公园，西侧为 6000 平米市政公园。多重公园环绕，为业主提供休闲散步的自然空间。

🛍️ 商业配套

外部享受十分钟核心生活圈，涵盖小白楼、南京路、津塔 - 恒隆、意风区、新开路等多个商圈。项目东侧规划有总占地约 15 万平米的商业空间，拟建设超大型城市级商业综合体，未来生活便利性值得期待。

🏠 产品设计

规划了 8 栋高层和 6 栋小高，整体采用翼状分布、南低北高的布局，确保楼座日照充足、视野开阔。户型设计注重功能性，不存在两室功能产品，营造更纯粹的居住圈层。

🛋️ 精装细节

室内注重人性化设计，包含南向卧室飘窗、全明厨卫等配置。细节处配备衣帽柜杀虫灯、感应节律光等设施，从空间到精装处处体现对生活品质的追求。

🌿 园林景观

园林以“繁华醉心的自然遗产”为理念，打造全龄化品质社区。中央花园长达 90 米，串联起景观生活环。涵盖儿童天地、健身跑道、户外会客厅等主题景观，甄选多种北方特色植被，营造自然植物大观。

🚶 归家动线

人行入口设置双重对景林荫步道，塑造归家仪式感。社区、楼宇、地下打造三重礼宾大堂，参照高端度假酒店标准，维护私属电梯前厅和独立玄关，保障居住私密性与尊贵感。

四、区域配套

项目地处河东核心地段，驱车较短时间即达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等城市中轴线地标。多年高等学府的文化熏陶，使整片板块拥有浓厚的学府底蕴，并保留多处老工大建筑改建的人文创意聚集地。区域内生活氛围成熟，满足日常购物、娱乐、医疗等多重需求。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。作为知名品牌物业，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境，通过标准化的服务体系，提升社区管理效率，保障业主生活的舒适度与便捷性。

六、户型鉴赏

🏢 高层户型

建筑面积约 110-130 平米，三室两厅两卫设计。

优势：2 梯 3-4 户，公摊合理，出房率较高。适合刚需及改善家庭，空间利用率高，采光通风良好。

参考总价：110 平米成交价 430 万左右，130/134 平成交价 430-460 万。

🏢 小高层户型

建筑面积约 150 平米，三室两厅两卫设计。

优势：17 层到顶，2 梯 2 户，居住密度更低，私密性更佳。宽厅设计带来更好的活动空间。

参考总价：150 平米成交价 520-600 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待成为这里的邻居。

八、优惠与免责

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如有意向或需预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息基于项目公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、规划配套等信息均以政府最终批文及实际交付为准，存在调整可能。

3. 面积均为建筑面积，具体套内面积以测绘报告为准。

4. 价格随市场波动，具体优惠及成交金额以售楼处当日公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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